關於加價的法律百科
律師解析：1、如果賣方沒有收取定金或定金沒有對房屋價格作約定，房東臨時漲價是售房人的權利，只受道德約束，並不違返法律法規；2、如果賣方已經收取了你的購房定金，且定金收條或定金合同中已經約定了房價，那麼房東臨時漲價就屬...
拍賣惡意加價如何辦拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。應當遵守有關法律、行政法規，遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。法律、行政法規禁止買賣的物品或者財產權利，不得...
房屋銷售經理加價賣房的，是不會構成職務侵佔罪的，加價賣房是屬於欺騙的行為，對購房者而言銷售經理的行為是價格欺詐。《中華人民共和國刑法》第二百七十一條【職務侵佔罪】公司、企業或者其他單位的工作人員，利用職務上的...
買賣合同的補充協議要注意什麼根據《合同法》買賣合同補充協議注意事項：1.補充協議效力大於合同條款若本補充協議與本合同有關規定有牴觸，則以本補充協議規定為準。2.宣傳廣告不承擔法律責任本合同與宣傳資料、樣板房的...
律師解析：1、如果賣方沒有收取定金或定金沒有對房屋價格作約定，房東臨時漲價是售房人的權利，只受道德約束，並不違返法律法規；2、如果賣方已經收取了你的購房定金，且定金收條或定金合同中已經約定了房價，那麼房東臨時漲價就屬...
一手房加價賣是違法。房地產經紀機構和房地產經紀人員不得對交易當事人隱瞞真實的房屋交易資訊，低價收進高價賣出房屋賺取差價。所以，一手房加價賣是合法的。《房地產經紀管理辦法》第二十五條規定，房地產經紀機構和房地...
律師解析：加價銷售應當全額開具發票。銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票。經營者提供商品或者服務，應當按照國家有關規定或者商業慣例向消費者出...
合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止...
一、房屋二房東加價轉租合法嗎?二房東加價轉租是否合法需要根據不同情況分析，若是經過房屋所有人同意，那麼是可以轉租的，若合同載明不得轉租或者未規定，那麼一旦出現轉租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，賠償損失。《民...
《民法典》第四百七十一條規定，當事人訂立合同，採取要約、承諾方式。拍賣作為特種買賣的一種自然也要採取要約、承諾方式。只是在要約和承諾之前尚有一個邀請要約的階段。1、邀請要約。我國《民法典》第四百七十三條規...
車船稅車船稅也就是車船使用稅。車船使用稅是對行駛於公共道路的車輛和航行於國內河流、湖泊或領海口岸的船舶，按照其種類(如機動車輛、非機動車輛、載人汽車、載貨汽車等)、噸位和規定的稅額計算徵收的一種使用行為稅...
租賃房屋租賃合同出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下租賃房屋租賃合同：一、甲方將位於房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。二、本房屋月租金為人民幣元，按年結算...
房屋租賃合同如何續簽房屋租賃續約分為兩種情況：1、原承租人要求續租時的處理在這種情況下，可以分為以下三種情況：(1)續租時出租人要求合理變更某些條件如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規定...
小區物業代收水電費不能加價收取。物業公司經供水、供電單位的委託，可以向業主收取水電費，但是物業公司向業主收取水電費是替供水公司、供電公司代收的。物業公司應執行供水、供電部門的價格標準，不能違反物業服務合同約...
這個加價屬於地方電業部門和物業簽署的委託收費合同中進行約定。我國電費並沒有實現全國統一。因此也沒有統一的收費標準。物業代收費這種服務類費用就更不會有統一的標準和規定了。...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...
買房子賣家反悔怎麼辦一、雙方還沒有簽訂正式二手房買賣合同。買方可向其主張雙倍返還定金或主張違約金賠償。二、簽訂了定金協議和買賣合同後，賣家反悔，買家可以這樣維權：1、上訴法院，要求判決強制過戶;2、買方有權解除...
律師解析：1、如果賣方沒有收取定金或定金沒有對房屋價格作約定，房東臨時漲價是售房人的權利，只受道德約束，並不違返法律法規；2、如果賣方已經收取了你的購房定金，且定金收條或定金合同中已經約定了房價，那麼房東臨時漲價就屬...
當消費者花了大量的金錢購置房屋，緊接著他們就要面臨一個更為頭疼的問題---裝修。在沒有裝修經驗以及法律意識的前提下，消費者往往手足無措。所以，若要避免裝修簽訂合同後加價，就要知道裝修合同的陷阱有哪些?該如何識別?...
實際上你找好了裝修公司，而且還在合約中已經約定裝修金額之後，那麼以後要是出現類似裝修公司臨時抬高裝修費用的這種不在合約約定之中的事情，正常來說都是不可以的。業主和裝修公司那邊在已經確定好了裝修費用之後，如果沒...
強迫交易行為屬一種擾亂市場管理秩序的違法行為，這種行為在商品交易或服務交易中並不鮮見，因此，本法為了不致於打擊面過大，而規定了強行商品交易行為必須達到情節嚴重的程度才能構成犯罪。所謂情節嚴重，應當包括以下幾點：1...
避免裝修簽訂合同後加價，需要注意以下幾點：1.明確報價再籤合同；2.合同越細越好；3.工程預算要清晰；4.合同檔案要周全。根據當事人與裝修公司簽訂的裝修合同，如果裝修公司不履行合同約定的義務，隨便增加裝修費，是可以要求其根據...
一、拍賣的商品惡意加價怎麼辦到工商行政管理部門去投訴，惡意加價屬於給參與拍賣的人員造成了損害。《中華人民共和國拍賣法》規定競買人之間、競買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益。買人之間、競買人與拍賣人...
房屋買賣補充協議有效嗎有效,並且與主合同不一致的地方,以補充協議為準。購房補充協議的注意事項：(一)辨別文字遊戲，以免開發商推脫責任。例如，合同約定了違約金比例但補充協議裡開發商有約定不超過某個比例，這樣違約過了...
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