關於借名的法律百科
一、借名買房應注意什麼問題1、弄清房屋性質如果購房者不得已選擇借名買房的話，那麼在借名之前應該瞭解清楚房屋的產權性質，房屋能否上市交易，借名購買是否違反國家政策性規定，防止將來無法取得房屋所有權。2、簽署協議約...
借名貸款是構成犯罪的嗎1、借名貸款的，銀行或者其他金融機構的工作人員若明知是借名貸款而違反國家規定發放貸款，數額巨大或者造成重大損失的，涉嫌違法發放貸款罪。2、貸款人以非法佔有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的...
“借名買房”是一種基於我國的限購政策、貸款政策等產生的現象，指的是為了規避政策等無法使用自己的名義或者不願以自己的名義購買房產的，借用他人名義但仍然由自己實際出資進行買房的行為。“借名買房”的行為是存在一...
原告訴稱原告向本院提出訴訟請求：1、判令被告北京M公司為原告崔某辦理房屋產權登記手續，將產權辦理在原告崔某和被告徐某賢名下；2、判令被告徐某賢承擔協助義務；3、判令本案訴訟費用由二被告共同承擔。事實和理由如下：原告...
一、借名買房買賣合同是否有效嗎借名買房買賣合同一般是有效的。但還需滿足協議內容或形式不違反法律強制性規定、合同當事人具有相應的民事行為能力、合同基於雙方真實意思表示而訂立等條件，合同才會生效。法律依據：《...
原告訴稱原告劉某航向本院提出訴訟請求：依法繼承劉某君、秦某玲位於北京市門頭溝區一號房屋（以下簡稱一號房屋），具體比例聽從法院判決。事實與理由：劉某君與秦某玲系夫妻關係，劉某君於2000年3月18日死亡，秦某玲於2000年12月3...
借名拆遷建房協議書是怎樣的甲方：公民身份號碼：乙方：公民身份號碼：甲乙雙方的房屋相鄰，乙方將在原有宅基擴建，為了順利建房，明確房屋四至，處理好鄰里關係，根據《民法典》第三百六十三條規定，經甲乙雙方自願協商，就相鄰有關事宜達...
論借名買房的權屬認定摘要：隨著我國房地產市場的轉型，借名買房作為一種購置房產的新型模式也應運而生。借名買房涉及借名人、出名人以及相對人等多元性的關係。借名買房意味著傳統不動產登記體系中法律權利和事實權利一...
借名買房“借名買房”指自限購政策施行之後，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能籤買賣合同，也無法在房地產中心進行交易過戶。在此情況下，個別購房者採用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購房，而...
借名買房對方不還貸如何解決先自己墊付貸款，然後自己去法院起訴要求對方歸還自己墊付的貸款。人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟。法律依據：《中華人民...
一、錢房兩失。借名購房的出資人並不是登記權利人，因此即使出資人事實上對該房屋佔有、管理和使用，也不是法律上的處分人。二、所有權不受保護。有些出資人不具備購買某些特殊性質房產的資格，因此在產生糾紛的時候，即使登...
近年來房地產市場十分火爆，房價更是如同火箭昇天般的速度上竄，令許多地方不得不出臺限購令打壓房價，這樣一來，許多手中資金充足，企圖購房投資的人買房確實不如以往容易。但是，道高一尺魔高一丈，許多人想出了借名買房的辦法，但...
借名貸款糾紛起訴程式是怎樣的（1）寫起訴狀，首先將原被告雙方的基本情況寫清楚，然後列明訴訟請求，最後把事情原委寫清楚；（2）帶上起訴狀按被告的人數提交副本，證據原件及影印件到當地法院立案庭要求立案；（3）立案後，法院會給被告送達...
原告訴稱吳某麗向本院提出訴訟請求：1．解除原告與被告口頭訂立的《借名買房協議》；2．被告返還原告購房款324925．41元、契稅4120．74元、印花稅137元、住宅公共維修基金5494元；3．被告賠償原告房屋增值差額損失200萬元；4．本案訴訟費...
原告訴稱原告周某慧向本院提出訴訟請求：判令被告將位於北京市西城區一號房屋所有權過戶登記至原告及孫某雨名下。訴訟費由被告承擔。事實與理由：被告林某河系原告周某慧原配偶孫某雨的朋友，位於北京市西城區一號房屋，系原...
什麼是借名購房，能借名購房嗎，借名購房有哪些風險？一、什麼是借名購房，能借名購房嗎？政策房不是人人都能買的，加上限購政策出臺，一些購房者沒有了買房的資格，因為住房剛需、想買政策房或者追求炒房的利益，很多人想到了借名購房...
原告訴稱陳女士向本院提出訴訟請求：1．判令北京市昌平區一號歸原告一方所有，並責令被告協助在一個月內完成過戶手續；2．依法分割位於北京市海淀區二號房屋售房款，並要求被告賠償低價出售該房屋損失30萬元中的15萬元；3．要求被告...
原告訴稱趙某傑、張某莉向本院提出訴訟請求：1、確認坐落於北京市門頭溝區一號房屋（以下簡稱一號房屋）歸趙某傑、張某莉所有；2、要求三被告將一號房屋騰退給原告。事實和理由：趙某傑與張某莉系夫妻，趙某亮系二人之子。趙某亮...
原告訴稱趙某聰、陳某英向本院提出訴訟請求：1、判令郭某梅返還趙某聰190萬元；2、訴訟費由郭某梅承擔。事實與理由：趙某聰、陳某英於1994年結婚，2012年離婚。2003年陳某英在趙某聰不知情的情況下借郭某梅的名字買房（位於北...
生活中，很多買房人為了規避銀行的信貸政策或者因為地方的限購政策等原因而借用他人的身份購買房屋，並與出借身份的人(以下簡稱出名人)簽訂協議，雙方約定相關的權利義務。儘管如此，還是有很多因借名買房產生的糾紛訴諸到法...
原告訴稱原告周某英向本院提出訴訟請求：1．判令位於北京市通州區一號房屋有權歸原告所有，被告及第三人協助原告辦理過戶登記手續；2．本案訴訟費由被告承擔。事實與理由：2012年原告周某英要在北京市通州區購房，因為當時購房資質...
原告訴稱張某涵向一審法院起訴請求：1.判令張某剛、張某鬆返還張某涵購房款746478.7元；2.判令張某鬆、張某剛賠償張某涵經濟損失200萬元。張某涵上訴請求：認可原審判決第一項，請求撤銷一審判決第二、三項，依法改判張某鬆、...
(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱劉某傑向本院提出訴訟請求：吳某霞與北京市某單位於2017年簽訂的《安置房屋買賣合同》（以下簡稱《定向安置房屋買...
借名買房“借名買房”指自限購政策施行之後，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能籤買賣合同，也無法在房地產中心進行交易過戶。在此情況下，個別購房者採用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購房，而...
北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年，帶領專業房產法律團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現將這些...
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