關於解除權的法律百科
行使解除權的注意事項有：1、當事人應使用通知或起訴、申請仲裁的方式來解除合同；2、以及自解除合同的通知到達對方時，合同就解除，或者在起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時合同解除。當事人一方依法主張解除合同的，應...
一、出租人特別解除權的規定有哪些?1、普通的租賃合同中的出租人享有解除權，能解除租賃合同的情況有4種：一是承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的。二是承租人未經出租人同意轉租。...
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
房屋租賃出租人單方解除權有哪些條件根據我國法律及相關司法解釋規定，以下情形，出租人可以單方解除房屋租賃合同：(一)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的;(二)利用承租房屋進行違法...
一、房屋出租人的合同解除權是怎樣的在房屋租賃合同關係中，除當事人約定外，根據《民法典》的有關規定，雙方在以下情形下享有合同解除權：1、承租人的解除權。2、出租人的解除權。3、雙方均有的解除權。在房屋租賃合同關係...
法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。【法律依據】《民法典》第五百六十四條，法律規定或者當事人約...
人身權利是每個人最重要的權利之一，包括健康權、自由權等，這些權利都受到法律的保護，任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為，而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為，我...
房屋租賃出租人單方解除權有哪些條件根據我國法律及相關司法解釋規定，以下情形，出租人可以單方解除房屋租賃合同：(一)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的;(二)利用承租房屋進行違法...
律師解析：承攬合同定作人享有任意解除權。承攬合同中，在承攬合同成立後至承攬人完成承攬工作前，定作人是有權隨時解除合同的，這是定作人的任意解除權，根據《民法典》規定“定作人在承攬人完成工作前可以隨時解除合同，造成承...
行使合同解除權的期限是否有規定1、在合同法中至規定了“法律規定期限”或“約定期限”，還提到“合理期限”，但合理期限具體多久並未做出明確界定。但在商品房買賣合同中解除權的行使期限為：經對方當事人催告後，解除權行...
一、物業服務人不享有任意解除權嗎？物業服務合同的物業服務人是享有任意解除權的；一般認為，物業服務合同具備委託合同的特徵，由業主、業主大會委託物業服務企業對其物業小區進行服務與管理。物業服務合同又是一種綜合性的...
一、破產管理人的合同解除權有哪些內容法律明確規定管理人享有合同解除權，涵蓋有“管理人正當行使合同解除權”的意思，這就意味著，管理人決定解除合同的意思表示必須通過合理、明確的方式予以表達，且不能濫用故意造成相對...
合同解除權是不得轉讓的，合同解除權是指合同當事人在法定條件下享有解除合同的權利，是一番不得進行轉讓的。不得轉讓的債權有：1、根據債權性質不得轉讓；2、按照當事人約定不得轉讓；3、法定其他情形等。法律依據《民法典》...
(1)增加了違約解除時的違約責任承擔規則，充分保護守約方的合法權益(第五百六十六條第二款)《民法典》第五百六十六條第二款：“合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外”。合同解...
合同單方解除權的行使期限看具體情況定。在合同法中規定了“法律規定期限”或“約定期限”，還提到“合理期限”，但合理期限具體多久並未做出明確界定。在商品房買賣合同糾紛中，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為...
房屋租賃合同解除權的形式有哪幾種你好，所謂任意解除權，是指不需要以對方違約為理由而主張解約的解除權。任意解除合同,即不符條件的合同解除,它不以當事人違約為前提,而是完全按照一方當事人自己的意願而單獨解除合同...
一、分期付款合同的解除權是什麼?分期付款合同解除權：分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的...
一、行紀合同的任意解除權的情形有哪些?任意解除權，也叫隨時解除權，是指合同一方或雙方可以不需要任何理由無條件地解除已經成立的合同。任意解除權的情形有：(一)承攬合同中的任意解除權。即定作人可以隨時解除承攬合同，...
租賃合同中承租人是否有解除權《民法典》第五百六十二條，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事...
單方解除權能約定嗎1、單方解除合同可以約定，如果雙方達成一致，單方解除權可以約定。2、《民法典》第四百六十五條規定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或解除合同...
如何行使合同解除權？合同當事人均可採用通知的方式(口頭或者書面)解除合同，解除的通知到達對方當事人的，發生合同解除的效果，無需對方當事人的同意。合同一方行使瞭解除權後，對方對解除合同有異議的，可以向法院提起確認之訴...
民法典規定承攬人是否享有合同解除權承攬人享有合同解除權。《中華人民共和國民法典》第七百七十八條，承攬工作需要定作人協助的，定作人有協助的義務。定作人不履行協助義務致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定作人...
加工承攬合同解除權在誰哪裡1、加工承攬合同的解除權規定雙方當事人如果能夠協商一致的情況之下，那麼就可以解除加工成那合同。如果雙方當事人有約定合同的解除條件限制，需要滿足合同的條件才能解除，定作人的解除權會受...
合同解除權可以怎麼行使1.行使解除權的程式必須以當事人享有解除權為前提。所謂解除權，是指合同當事人可以將合同解除的權利。它的行使，發生合同解除的法律效果，因而它是一種形成權。解除權按其性質來講，不需要對方當事人...
隨著《民法典》（2021年1月1日起實施）頒佈，《民法總則》將廢止。1、《民法典》合同解除權的規定是什麼?《民法典》第565條規定：主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者...
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