關於自治的法律百科
一、業主自治物業費收取的法律依據是什麼?業主自治的法律依據是《物業管理條例》，我國頒佈了《物業管理條例》，初步確立了以業主大會為核心的業主自治機制。業主自治是由於建築物區分所有權制度的確立和發展才成為必要...
子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...
一、合同意思表示自治原則適用的特點有哪些？1、行為自由與權利保護的協同。意思自治的正面肯定和表達，意在宣揚民法自由、私權自治的理想和追求，宣示私法精神，強調私權意識。排除他人對意思自治的干預，是在制度設計中創造...
宅基地可以“宅基地調劑”方式過戶給同村村民具體是符合下列一些條件：1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依法批准;2、接受宅基地調劑使用的...
一、業主委員會對小區自治規範要注意哪些事項？1、遵紀守法。業主委員會的活動必須遵守國家法律法規和政府管理部門的有關規定。遵紀守法是業主委員會自我約束的根本表現。2、支援配合管理公司開展工作。管理公司雖受聘...
基層群眾性自治組織法人村民委員會、居民委員會等基層群眾性自治組織在設立、變更和終止，行使職能和責任承擔上也都有其特殊性，有必要將其作為特別法人。此外，根據物權法等法律的規定，民法總則還明確規定，在沒有農村集體經...
一、業主自治選聘保安可以嗎?可以，業主自治是在物業管理區域內的全體業主，基於建築物區分所有權，依據法律法規的規定和民主原則建立自治組織、確立自治規範，管理本區域內的物業的一種基層治理模式。業主自治是由於建築物...
自治的小區業主不交物業費可以和目前物業費的群裡來進行一個合理的協商，或者是對他們來採取一定的制裁的措施，比如說可以不為他們提供一些物業的服務，那麼他們就不再享有這樣的一種權利了，此時就會來進行一定的物業費繳納...
一、物業管理可以業主自治嗎可以。物業管理區域內的業主可以成立業主大會，選舉業主委員會，進行業主自治。一個物業管理區域成立一個業主大會。業主較少且經全體業主一致同意決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...
國家大力的發展智慧財產權法規，通過法律保護智慧財產權，保護智慧財產權主體的合法權益，通過法律打擊違法行為，保證智慧財產權市場平穩執行，也能激發人們創造、發明的積極性。精選律師·講解例項業主自治與維權律師建議：第一，比較複雜...
一、業主自治自律的基本原則是什麼業主自治的法律依據是《物業管理條例》，我國頒佈了《物業管理條例》，初步確立了以業主大會為核心的業主自治機制。業主自治是由於建築物區分所有權制度的確立和發展才成為必要。多層建...
業主自治對物業管理有什麼必要性嗎？業主自治對物業管理有著十分重要的意義，是物業管理中必不可少的一環，具體表現為以下幾點：(1)業主自治是物業管理的基礎。建築物的區分所有權的產生和廣大居民社群自治意識的覺醒產生了...
合同解除意思自治是什麼法律意思1、合同解除意思自治就是指合同的協議解除。合同協議解除的條件，是雙方當事人協商一致解除原合同關係。其實質是在原合同當事人之間重新成立了一個合同，其主要內容為廢棄雙方原合同關係，...
一、業主自治管理的方式主要有哪些?(一)業主大會業主大會，是由物業管理區域內全體業主組成的，維護物業區域內全體業主共同利益，行使業主對物業管理自治權的業主自治機構。《物業管理條例》第8條規定：“物業管理區域內全體...
子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一...
一、實施業主自治需要遵守哪些基本原則?1、主權原則主權在業主，一切權利屬於業主，業主採用民主的方式作出決定，重大問題由全體業主決定。2、程式原則制定議事規則，一切決定要依法和依規則來作出。3、分權制衡原則建立業主...
合同法規是調整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的法律規範的總稱。合同裡面的內容是非常全面的，許多都涉及了法律有關，如果其中的條款違反了合同法規，那麼這合同就是無效的，在履行...
意思自治原則有什麼適用範圍意思自治原則的合理性在於，它能體現個人的真實意思，符合“自願”和“契約自由”的原則，也符合商人的追逐貿易自由的要求;既有利於當事人預知自己行為的後果，使合同關係更具確立性和穩定性;也有...
業主委員會基層民眾自治嗎小區中的業主委員會，是業主自己的組織，不屬於基層自治組織，不享有法人資格。業主委員會，是由物業管理區域內由業主選舉出的業主代表組成，通過執行業主大會的決定代表業主的利益，向社會各方反映業主...
子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一...
被拘留了本人怎麼申請行政複議根據行政複議法規定，申請人申請行政複議，可以書面申請，也可以口頭申請口頭申請的，行政複議機關應當當場記錄申請人的基本情況、行政複議請求、申請行政複議的主要事實、理由和時間。公民、法...
基層群眾性自治組織法人村民委員會、居民委員會等基層群眾性自治組織在設立、變更和終止，行使職能和責任承擔上也都有其特殊性，有必要將其作為特別法人。此外，根據物權法等法律的規定，民法總則還明確規定，在沒有農村集體經...
一、業主自治管理流程有哪些?(1)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;(2)代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同;(3)及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合...
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