關於非住宅的法律百科

2023-12-29 一、江蘇省非住宅拆遷補償標準是怎樣的?1、江蘇省非住宅性質的房屋被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金。《江蘇省貫徹實施〈國有土地上房屋徵收與補償條例〉若干問題的規定》第十一條對因徵收房屋造成停產停業...

2020-04-20 一、增值額未超過扣除專案金額50%部分，稅率為30%;二、增值額超過扣除專案金額50%，未超過扣除專案金額100%的部分，稅率為40%;速算扣除係數為5%;三、增值額超過扣除專案金額100%，未超過扣除專案金額200%的部分，稅率為50%;速...

非住宅70年產權能落戶嗎

2023-04-06 50年產權和70年產權的住宅有哪些區別1、未來使用費用不確定。前者如按公建用途規定，其水、電、暖等使用費用都將採取商用價格。所以，對於購房者應該在購房時詢問清楚。目前，開發商大多在前期開發中採取相應的補救措施，能...

非住宅土地使用權40年

2021-07-27 非住宅用地一般是指工業用地或者進商業用地，土地使用性質不同，土地使用權的年限也不同，例如住宅用地的使用年限為七十年，商業用地是四十年，那麼非住宅土地使用權40年到期怎麼辦下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。...

非住宅物業費收費標準

2023-12-01 國家規定物業費標準是多少《物業服務收費管理辦法》第五條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。第六條物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定...

非住宅房產稅費

2023-04-05 非住宅房有哪些特點1、非住宅的認定特點根據在《暫停辦理有關手續通知書》下達之日前，房屋產權證登記為非住宅使用性質的房屋，認定為非住宅;未經土地房屋行政主管部門批准，擅自將住宅房屋改變為非住宅房屋的，按住宅房屋進...

杭州市區非住宅拆遷補償

2023-04-17 非住宅拆遷補償非住宅房屋拆遷補償計算標準：(1)非住宅房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)非住宅房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝...

天津市商品房購買合同（非住宅類）

2019-04-08 天津市商品房購買合同（非住宅類）出賣人（以下簡稱甲方）：法定代表人：聯絡電話：註冊地址：郵政編碼：營業執照號碼：開戶行：賬號：委託代理人（房地產經紀機構）：法定代表人：聯絡電話：註冊地址：郵政編碼：營業執照號碼：房地產經紀機構資格證書編號：開...

非住宅類房產稅稅率

2024-01-13 房產稅稅率房產稅稅率分為兩種情況：1、按房產餘值計徵的，年稅率為1.2%;2、按房產出租的租金收入計徵的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。...

南京市非住宅用地拆遷補償

2023-11-30 非住宅拆遷補償非住宅房屋拆遷補償計算標準：(1)非住宅房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)非住宅房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝...

農村非住宅房屋拆遷補償

2023-04-01 非住宅房屋拆遷補償(一)國有土地上非住宅房屋拆遷時，區分土地使用權取得方式不同計算補償。1、國有劃撥土地上的商業、辦公房屋拆遷時，按基準價格計算補償;生產(含生產性辦公)、倉儲房屋拆遷時，按重置價格對房屋計算補償...

非住宅房屋拆遷補償申請

2023-04-17 非住宅房屋拆遷補償(一)國有土地上非住宅房屋拆遷時，區分土地使用權取得方式不同計算補償。1、國有劃撥土地上的商業、辦公房屋拆遷時，按基準價格計算補償;生產(含生產性辦公)、倉儲房屋拆遷時，按重置價格對房屋計算補償...

南寧拆遷非住宅補償

2023-11-30 非住宅拆遷補償非住宅房屋拆遷補償計算標準：(1)非住宅房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)非住宅房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝...

非住宅交房產稅嗎

2021-09-30 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

徵收集體土地上非住宅房屋違法強拆怎麼辦

2022-02-20 一、徵收集體土地上非住宅房屋違法強拆怎麼辦?徵收集體土地上非住宅房屋違法強拆的，可以向市、縣級人民政府投訴。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、...

非住宅拆遷增加補償

2021-08-01 土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

非住宅類房產稅

2024-01-13 房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的。但是如果是轉租，目前這個情況國...

國有土地上非住宅徵收補償

2023-12-01 國有土地上房屋徵收與補償《國有土地上房屋徵收與補償條例》第2條規定，為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償，不適用於對承租人的補償。而且在事實上，根據《國有土地...

上海的非住宅房產稅

2023-12-01 我國上海房產稅如何計算我國的經濟在不斷的發展，我們每一個人都需要繳納一定稅務，最為常見的稅務就是個人所得稅，除此之外還有關於房稅，隨著我國的房價在飛速增長，如果個人擁有多套的房子就需要進行繳納一定的稅務，那我國上...

租賃合同範本非住宅

2024-04-01 住宅租賃合同出租方（甲方）：________性別：____年___月____日出生承租方（乙方）：_________性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位於____市____街道___小區___...

什麼是非住宅房屋拆遷補償

2022-11-13 住宅房屋拆遷補償標準據《昆明市主城區城鎮房屋改造拆遷補償安置管理辦法》，拆遷房屋安置補償費根據被拆遷房屋評估價格，參照同時期、同結構、同用途、同類區域二手房的市場交易價格確定。主城區城鎮房屋拆遷貨幣補償參...

2022非住宅停產停業補償怎麼算？

2022-03-13 一、非住宅停產停業補償怎麼算?對於城市住房的拆遷補償我國有著明確的法律規定，但是對於非住宅拆遷補償標準則很難找到具體細化的法規。但實踐中對停產停業損失補償方式具體分為以下7種情況：1.以被徵收房屋的總體價值的...

吉林省非住宅房屋拆遷補償評估指導意見是怎樣的

2020-01-07 吉林省非住宅房屋拆遷補償評估指導意見（一）非住宅房屋拆遷補償方式非住宅房屋拆遷可以獲得的補償有土地使用權補償、房屋補償、房屋裝修費、停產停業補償、搬遷補助費、臨時安置費，具體數額依據當地資料計算。非住宅房屋...

溧陽非住宅房屋拆遷補償

2023-04-17 非住宅房屋拆遷補償(一)國有土地上非住宅房屋拆遷時，區分土地使用權取得方式不同計算補償。1、國有劃撥土地上的商業、辦公房屋拆遷時，按基準價格計算補償;生產(含生產性辦公)、倉儲房屋拆遷時，按重置價格對房屋計算補償...

徵收非住宅房屋如何補償

2019-06-23 法律沒有規定統一的補償標準。房屋拆遷，由地方政府結合當地情況制定拆遷安置補償方案，原則上不能降低被拆遷人的生活水平。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條：對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公...