關於樓盤的法律百科
房地產開發商從國家或者集體的手裡獲得土地使用權後，才有資格進行樓盤的建設，簡單的說就是獲得許可證後才能進行後續的建樓，賣樓等等。如果房地產開放商建造的是商品房的話那麼土地使用權是70年，但是蓋樓需要時間，樓盤土地...
精裝修相對於毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本裝置全部安裝...
根據我國法律的規定人們買房只能購買房屋的所有權以及房屋所佔的土地的使用權。在實踐中，有的人拿到自己的土地使用權證之後會發現剩餘的年限已經不足40年或者70年，甚至新樓盤土地使用權33年。下面小編就為大家總結了相...
可在其官方網站進行投訴。如果在協商不妥的情況下，可在其官方網站進行投訴。還可以撥打投訴電話進行投訴。向有關部門寫投訴函，書寫時一定要注意在具體內容中寫明投訴事件的經過。《市場監督管理投訴舉報處理暫行辦法》...
合肥回遷房可以買嗎回遷房如果產證齊全就可以買賣，如果不齊全就無法過戶。回遷房在辦理了房屋產權證書後可進行買賣，購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續更名並不能取代房屋產權證書。注意的事項：1...
什麼叫售後返租商鋪售後返租(又稱售後包租、售後回租、售後承租)是指房地產開發企業以在一定期限內承租或者代為出租買受人所購該企業商品房的方式銷售商品房的行為。還有一種解釋為:售後返租是指開發企業將所售商品...
樓盤的土地使用權抵押後，我還可以貸款嗎1、在辦理土地抵押時，如果土地上有建築物的，應當將建築物一併抵押。沒有一併抵押的，法律上視為一併抵押。2、如果土地上的附屬物不是建築物，而是其他可以移送的財產的，是否一併抵押由...
一、樓盤爛尾按揭貸款怎麼辦樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同，房子沒建起來，業主會找開發商，但是錢如果還不上，銀行就會找業主，如果業主因為開發商跑路而不還貸款，這是說不過去的，法律也不允許。銀行會找打官...
樓盤銷售代理合同範文我公司的新建樓盤非常多，遍佈全市各個地方，所以現在想找間房地產中介代理公司來幫我們銷售，為了很好地完成公司交付的任務，我想要一份樓盤銷售代理合同來參考，以便完善自己寫的代理合同，求教大家了!謝...
公積金買房需要證件1、申請人的收入證明原件2、申請人戶口本影印件3、申請人身份證影印件4、公積金繳納證明原件5、購房合同原件6、購房首付款原件如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結婚影印件7、房屋...
勞動糾紛是現實中較為常見的糾紛。用人單位與勞動者之間由於各種原因，雙方產生糾紛也是難以避免的事情。勞動糾紛的發生，不僅使正常的勞動關係得不到維護，還會使勞動者的合法利益受到損害，不利於社會的穩定。因此，應當正確...
一、因非法集資造成樓盤爛尾開發商後果是怎樣的?因非法集資造成樓盤爛尾開發商需要承擔刑事責任。《中華人民共和國刑法》第一百七十六條【非法吸收公眾存款罪】非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款，擾亂金融秩序的，...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
在我國土地的所有權是歸國家所有的，但是居民卻是享有土地的使用權的，但是，土地的使用，也是有年限的，不同的土地有不同的使用年限。居民在購買房屋的時候，也會獲得樓盤地下的土地的使用權。那麼，河源樓盤土地使用年限怎麼規定...
樓盤營銷代理合同甲方：乙方：經友好協商，雙方就代理銷售___________專案有關事宜達成如下協議：一、代理樓盤地點：二、代理許可權：甲方委託乙方作為“____________”(其中建築主體上部物業委託銷售面積為㎡，商業物業委託代理銷售...
公積金買房需要證件1、申請人的收入證明原件2、申請人戶口本影印件3、申請人身份證影印件4、公積金繳納證明原件5、購房合同原件6、購房首付款原件如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結婚影印件7、房屋...
亮化工程合同書樣本甲方：乙方：經甲乙雙方協商，就乙方承包甲方_________亮化施工事宜，達成如下協議，以期共同遵守。一、工程概況工程地點：____________________________________二、承包方式本工程乙方採取工程總承包形式進...
樓盤代理出售合同書委託人(以下稱甲方)：企業所在地：法定代表人：聯絡電話：傳真：受託人(以下稱乙方)：企業所在地：法定代表人：聯絡電話：傳真：根據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規的有關規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方委託乙...
在現實生活中，會有許多企業由於各種原因導致不能繼續經營下去，從而申請破產。破產企業需要進行清算，將清算後的資金用於償還破產企業的債權，如員工工資等等。債權人應將債權進行申報，以維護自己的權益，獲得賠償。那樓盤破產...
根據我國相關法律中的規定，廉租房針對的是城鎮居民，不過此時也有條件要求，一是要符合最低生活保障標準，另一方面要求住房困難。而廉租房與公租房最大的區別，就在於分配形式上，廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金...
樓盤效果圖承攬合同{子問題開始}樓盤效果圖承攬合同{子問題開始}甲方（定作方）{子問題開始}乙方（承攬方）甲、乙雙方就甲方委託乙方設計樓盤效果圖事宜，根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國著作權法》及相關法律法...
根據我國國家的土地管理法規定，以任何形式的居住方式都應當擁有土地使用年限的規定，其中就包括樓盤的居民居住。那麼，樓盤的土地使用年限是多久呢?按照相關部門的規定，一般土地使用年限的時間應當根據具體的使用型別決定，...
公積金買房需要證件1、申請人的收入證明原件2、申請人戶口本影印件3、申請人身份證影印件4、公積金繳納證明原件5、購房合同原件6、購房首付款原件如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結婚影印件7、房屋...
轉讓合同違約金過高怎麼辦違約金是由合同當事人約定的概念，如果未約定則不存在違約金支付問題。違約金上限屬於約定違約金的範疇，是否設定，如何設定亦取決於合同當事人的決定，法律並不進行干涉。需要注意的是，約定違約金上...
公積金買房需要證件1、申請人的收入證明原件2、申請人戶口本影印件3、申請人身份證影印件4、公積金繳納證明原件5、購房合同原件6、購房首付款原件如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結婚影印件7、房屋...
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