關於物業稅的法律百科
物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的訊息激起了社會各界的熱議。儘管訊息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但眾多房地產股卻受這一訊息襲擊...
公積金按稅前還是稅後是稅前工資,根據公司繳費的比例和2012年調整後的基數來繳納。住房公積金繳費基數指職工本人上一年度月平均工資。按照國家統計局規定，工資總額包括六部分：1、計時工資2、計件工資3、獎金4、津貼...
律師解析：房產稅和物業稅區別在於：1、房產稅只對經營性用房和出租房徵收，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據。2、物業稅則不同，是一種財產稅，以財產的持有(不分經營性非經營性)作為課稅前提、以財產的價值為計稅依據，不...
開徵物業稅對不同人群影響一旦開徵物業稅，它的稅收物件將鎖定在對土地、房產等不動產的持有者身上，無論是自住房、商用房、開發房，都會因此受到波及，同樣，從養兒防老到養房防老，再到為物業稅而困惑，凡是與房沾邊的人也受到這...
討論物業稅，土地出讓金是個不容迴避的問題。財政部財政科學研究所所長賈康就曾指出，開徵物業稅面臨的最大矛盾是與現行稅費制度的銜接問題，主要體現在土地出讓金的繳納方面。目前開發商繳付的土地出讓金實際上是向政府一...
物業費包括什麼物業費構成要素有以下幾點：1、人工費，管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費;2、物業共用部位、共用設施裝置日常執行、維護費用;3、物業管理區域綠化養護費用;4、物業管理區域清潔衛生費用;...
計提稅金怎麼計算公式營業稅按當期所開發票數總額的5%繳納,營業稅的7%為城建稅;,營業稅的3%為教育費附加;增值稅按企業型別分為一般納稅人,小規模工業企業,小規模商業銷售企業,增值稅按當期的銷售總額的17%6%4%來繳納...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...
土地出讓金怎麼計算土地出讓金的計算：土地出讓金可分為地面價與樓面價兩種計算方法。地面價為每平方米土地的單價，投資者往往以樓面價來計算投資效益。具體計算過程有以下規定：首先，土地出讓金有實際成交價的，並且不低於所...
物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的訊息激起了社會各界的熱議。儘管訊息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但眾多房地產股卻受這一訊息襲擊...
徵收物業稅有對普通住宅和非普通住宅的區分。國家鼓勵90平方米以內戶型的開發和消費，不干預90～140平方米房型的開發和購買，但是對140平方米以上大戶型的開發和銷售卻是一直持抑制態度。因此，目前部分專家認為，物業稅界定值...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...
工業用地可以轉讓嗎符合條件的可以轉讓，具體條件：1、按土地出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金、滯納金、違約金及相關稅費，並取得建設用地使用權證。2、不改變土地出讓合同約定的土地用途和建設規劃條件等條件。...
物業稅有三個主要功能不能遺忘。首先，物業稅是公共財政透明化運作的產物。如叢誠先生所說，物業稅是地方稅收的最後來源，在公共財政收支倒掛和盈餘之間起到調節作用。地方政府核定的物業稅總額和稅率，是根據每年地方財政盈...
徵收物業稅的目的綜觀全球，徵收物業稅的目的可以分為兩大類：第一類是為了提高土地和房產的使用效率，防止各類投機行為，如韓國、法國等;第二類是為了增加政府財源，改善公共福利，如美國、加拿大等。還有一些國家和地區徵收物...
物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的訊息激起了社會各界的熱議。儘管訊息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但眾多房地產股卻受這一訊息襲擊...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...
物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的訊息激起了社會各界的熱議。儘管訊息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但眾多房地產股卻受這一訊息襲擊...
物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的訊息激起了社會各界的熱議。儘管訊息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但眾多房地產股卻受這一訊息襲擊...
酒店發票稅點是多少酒店開增值稅普通發票的稅率是6%。增值稅的稅率，適用於一般納稅人，目前有17%、13%、11%和6%共四檔稅率;增值稅的徵收率適用於小規模納稅人，小規模納稅人統一按3%的徵收率計徵。生活服務的餐飲住宿服務...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...
物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的訊息激起了社會各界的熱議。儘管訊息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但眾多房地產股卻受這一訊息襲擊...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...
物業稅也被稱為財產稅或地產稅，什麼是物業稅？物業稅就是財產稅，是針對有物業的人來說的。開徵物業稅，對於已經有物業的市民來說，最關注的是開徵物業稅前已有物業是否還須徵繳物業稅。而業內人士認為，開徵物業稅前已有的物業...
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