關於承包商的法律百科
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
一、承包商施工索賠有哪些情形1.不利的自然條件與人為障礙引起的索賠。這類障礙或條件指一個有經驗的承包商無法合理預見到的並在施工中發生了的，增加了施工的難度並導致承包商花費更多的時間和費用。2.工期延長和延誤...
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
承包商違反先合同義務應該承擔的責任是締約過失責任。締約過失責任是指在合同訂立過程中，一方因違背其依據的誠實信用原則所產生的義務，而致另一方的信賴利益的損失，並應承擔損害賠償責任。【法律依據】《民法典》第五百...
合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
勞動關係是指勞動者與用人單位依法簽訂勞動合同而在勞動者與用人單位之間產生的法律關係。勞動關係自用工之日起建立。而建立勞動關係，應當訂立書面勞動合同。
而勞動關係的認定其實是一個大課題，不僅涉及到如何根...
工程承包合同糾紛法院判決沒有支援我的訴求接下來該怎麼辦對一審判決不服可以上訴，要求撤銷或者變更判決。法院判決的上訴期限是15天，請不要喪失了上訴的期限。至於上述能否給胖或者撤銷，這就需要看你上訴的理由是否符合...
總承包商付款(分包)保函編號：(工字)第號(分包商)：鑑於貴方與(以下簡稱“總承包商”)就專案於年月日簽訂編號為的《分包合同》(以下簡稱主合同)，應總承包商的申請，我方願就總承包商履行主合同約定的工程款支付義務以保證的...
總承包商付款(分包)保函模板編號：(工字)第號(分包商)：__________________________鑑於貴方與______________(以下簡稱“總承包商”)就____________________________專案於________年______月______日簽訂編號為________...
淺談承包商的施工合同管理工程施工合同是業主與承包商確定相互權利義務關係的協議。在施工過程中，一切施工活動都是為了履行合同，在合同的約束和規範下，有關各方協調一致地開展工作，履行自己的職責，進行有效處理的合作，以保...
承包商和分包商的關係是分包合同主體法律關係。按照法律規定，建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。《建築法》第二十九...
在工程建設中，實際施工人會招用一些勞動者來完成工作任務，那麼，這些勞動者與原始的承包商，即建築施工企業之間是否存在勞動關係？為了維護勞動者的合法權益，解決如今農民工的相關問題，本文整理了最高院關於此類問題的回覆，為您...
總承包商付款(供貨)保函編號：(工字)第號（供貨商）：鑑於貴方與（以下簡稱“總承包商”）就專案於年月日簽訂編號為的《買賣合同》（以下簡稱主合同），應總承包商的申請，我方願就總承包...
總承包商付款(分包)保函範本（分包商）：__________________________鑑於貴方與______________（以下簡稱“總承包商”）就____________________________專案於________年____月____日簽訂編號為________________________的《分...
什麼是承包商的概念承包商是指有一定生產能力、技術裝備、流動資金，具有承包工程建設任務的營業資格，在建築市場中能夠按照業主的要求，提供不同形態的建築產品，並獲得工程價款的建築業企業。按照他們進行生產的主要形式的...
承包商履約委託保證合同(試行)範本編號：（工字）第號委託保證人（承包商，以下稱甲方）：住所：法定代表人：電話：傳真：保證人（以下稱乙方）：住所：法定代表人：電話：傳真：鑑於甲方與（以下簡稱業主）就專案於年___月日簽訂編號為的《建設工程施工合同...
一、承包商分包後責任怎樣劃分承包人將工程分包給其他承包人的，承包人對建設單位承擔責任，而分包單位對承包單位承擔責任。《中華人民共和國建築法》第二十九條建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有...
承包商和業主之間工程質量風險是如何分擔的承包商和業主之間工程質量風險是由雙方當事人協商來決定。但是目前在我們國家關於建設工程風險的財務方面的一些安排的話，主要就是包括有風險自留，還有就是保險的轉移以及合同...
一、承包商合同管理體系承包商的合同管理體系指的是，為實現企業經營管理目標，以合同管理為龍頭，建立有效的合同管理組織體系，明確分工，各司其責，相互溝通，環環緊扣，使合同管理運作效果達到最優。二、承包商合同管理程式缺陷在...
承包商履約保函（試行）編號：（工字）第號（業主）：________________________鑑於貴方與_______________（以下簡稱“承包商”）就_______________專案於_______年_______月_______日簽訂編號為______________的《建設工程施工合同》（以...
總承包商付款（分包）委託保證通用版合同委託保證人（總承包商，以下稱甲方）：_________住所：_________法定代表人：_________電話：_________保證人（以下稱乙方）：_________住所：_________法定代表人：_________電話：_________鑑於甲方與____...
什麼是承包商的概念承包商是指有一定生產能力、技術裝備、流動資金，具有承包工程建設任務的營業資格，在建築市場中能夠按照業主的要求，提供不同形態的建築產品，並獲得工程價款的建築業企業。按照他們進行生產的主要形式的...
承包商履約委託保證合同通用範本編號:(工字)第號委託保證人(承包商,以下稱甲方):住所:法定代表人:電話:傳真:保證人(以下稱乙方):住所:法定代表人:電話:傳真:鑑於甲方與(以下簡稱業主)就專案於年月日簽訂編號為的《建...
施工方案也作為合同的一部分。同樣，如果承包商對於施工方案沒有選擇權，那麼對於按照業主指定的有缺陷的施工方案施工造成的損失，承包商不應承擔責任。如果承包商對建築程式有選擇，這個合同屬於履約技術規範而不是設計技術...
勞動關係是指勞動者與用人單位依法簽訂勞動合同而在勞動者與用人單位之間產生的法律關係。勞動關係自用工之日起建立。而建立勞動關係，應當訂立書面勞動合同。
而勞動關係的認定其實是一個大課題，不僅涉及到如何根...
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