關於耕地的法律百科
場地租賃合同糾紛怎麼處理(一)合同不解除，出租人起訴僅要求承租人償付所欠租金並支付滯納金的，法院一般應予支援，滯納金按合同約定的標準計算;若合同約定的滯納金標準過高而顯失公平，應以中國人民銀行規定的金融機構計收...
耕地變為房基地農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）人民政府稽核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手...
承包林地和耕地可以建房子用嗎承包林地和耕地不可以建房子用。建設用地使用權人應當合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應當依法經有關行政主管部門批准。由此可見，在我國，不管是農民集體經濟組織的承包地...
最近很多農民朋友不開心了，聽到很多農民朋友說農村又要徵稅了，又要恢復農業稅了?原來是2018年12月29日十三屆全國人民代表大會常務委員會第七次會議通過了《中華人民共和國耕地佔用稅法》，耕地佔用稅法從2019年9月1日起...
耕地徵地補償您好，根據《土地管理法》的相關規定，土地的補償加上安置補償費之和一般按前三年平均每畝年產值的20倍到30倍來計l算，地上附著物和青苗補償另外計算，有些地區可能更高，看當地經濟發展水平。特別提示：如果認為補...
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
土地徵收的補償費用分為三種，分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地徵收的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。土地徵收的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要...
宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。（一）甲...
宅基地能否繼承翻蓋1，宅基地是不能繼承的首先給一個肯定的結論，農村宅基地是不能繼承的。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基於“...
拆遷安置標準一、貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。二、產權調換，被拆遷人的安置面積核定標準：被拆除房屋的批准建築面積低於(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(...
耕地承包合同書樣本1合同編號：_____________甲方(轉讓人)：_________________法定住址：_____________法定代表人：________________職務：________________委託代理人：________________身份證號碼：________________通訊地址：____...
集體土地轉讓不經過集體可以嗎根據土地法和物權法的相關規定：集體土地使用權不能轉讓。《土地管理法》第63條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，但是，符合土地利用總體規劃並依法取...
律師解析：1、徵用耕地（包括菜地）、果園、魚塘、藕塘、葦塘、茶園、苗圃等，省轄市郊區按年產值的六倍補償；2、其他市郊區、工礦區和縣轄鎮按年產值的五倍補償；3、其他地區按年產值的四倍補償。還包括足額支付土地補償費、安...
農村房屋確權如何辦理《房屋登記辦法》第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當...
破壞耕地觸犯什麼法破壞耕地觸犯《土地管理法》。根據《土地管理法》規定，違反土地管理法規，非法耕地，改變被耕地用途，數量較大，造成耕地、大量毀壞的，對行為人處五年以下有期徒刑或拘役，並處或單處罰金。...
律師解答：不可以。律師解析：不可以。1、不能隨意改變土地使用權的用途。2、國家實行土地用途管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。3、法律嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
一、非法佔用耕地多少畝要判刑10畝以上。非法佔用基本農田5畝以上或者非法佔用基本農田以外的耕地10畝以上會被判刑。1、違反規定，非法佔用耕地、林地等農用地，改變被佔用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀...
農村耕地在國家徵用補償標準是多少根據國家徵用補償標準，農村耕地補償金為土地補償費，加上其他地上附著物和青苗等的補償費用。土地補償費的金額，需要結合省、自治區、直轄市制定並公佈的區片綜合地價確定。...
宅基地怎麼補償宅基地的補償款都是直接給了村委會的，由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵收後，如果沒有...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
農村宅基地耕地離婚時如何分割1、宅基地屬農戶自建住宅用地，田地才屬土地承包合同範圍。2、宅基地不同於國有土地，所有人只有使用權，一般不能進行分割，分割也辦不了手續。...
宅基地和房屋分開補償分開補償，是指宅基地和其上建造的房屋在補償的時候並不是混為一體，而是因為產權的不同各算各的。農村宅基地的產權歸村集體所有，農民只是在村集體的分配之下擁有其使用權。因此，這部分補償歸村集體所...
土地確權後子女還能不能繼承父母的宅基地土地確權後父母的宅基地是可以被子女繼承的，但是要保證宅基地的合法性，如果不合法則不能繼承。1、我國《土地管理法》沒有明文規定，但是宅基地是農民集體財產，村民個人只有使用權，...
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被駁回後提起案外人執行異議之訴。法院認為：①開發公司與金某約定的房屋價格過低
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