關於買賣合同的法律百科
買賣合同訴訟期限一般訴訟時效為二年。即從知道或者應當知道自己的權利被侵害之日起計算，法律另有規定的除外。出售質量不合格的商品未宣告的、延付或者拒付租金的、寄存財物被丟失或者損毀的訴訟時效為一年。訴訟時效...
怎麼解除商品房買賣合同當事人應當在法律規定或者當事人約定解除權行使期限內行使解除權，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。值得特別注意的是，《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》...
商品房買賣合同中具體包含哪些內容商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：(一)當事人名稱或者姓名和住所；(二)商品房基本狀況；(三)商品房的銷售方式；(四)商...
私有房屋的買賣合同怎麼寫的1、書寫私有房屋買賣合同的內容是：買賣雙方和該房屋的基本資訊；價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；交付使用條件及日期；裝飾、裝置標準承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關...
買賣合同解除退款管轄仲裁是指買賣合同雙方當事人發生爭執，協商不成時，根據有關規定或者當事人之間的協議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解...
二手房屋買賣合同注意事項有哪些【為您推薦】清鎮市律師 平陽縣律師 鮁魚圈區律師 長寧縣律師 宜賓縣律師 團風縣律師 南江縣律師 是不是有很多人不懂二手房屋買賣合同注意事項有哪些？我們可以來看看這個問題...
農村房屋買賣合同協議書（一）農村房屋買賣協議範本甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：1、甲方自願將坐落在市鎮村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建築面積平方米，出售給乙方。2、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格...
無房產證的房子買賣合同無效嗎沒有房產證的房屋買賣合同並非必然無效，合同無效的原因《合同法》第五十二條規定：有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益(二)惡意串通，損害國家、集體或...
買賣合同違約金怎麼主張買賣合同違約金向違約方按照約定的情形進行主張。法律規定，當事人在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金需要以違...
申請撤銷買賣合同你好，關於上述的問題，解答如下：(一)雙方當事人協商一致。(二)具備法定解除合同的條件。具備以下條件，不必經對方當事人同意，只需向對方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1、當事人約定的解除合同的條...
民事買賣合同糾紛訴訟答辯狀的內容是什麼首部應寫明下列內容：①標題。標題寫明“刑事(或民事)答辯狀”，“刑事(或民事)被上訴答辯狀”。前者為第一審案件答辯狀，後者為上訴案件答辯狀。②答辯人的基本情況。當事人欄目，直...
如何判斷虛假房屋買賣合同在認定時，通常會考慮購房合同的目的，從合同簽訂、履行過程即合同簽訂前，買受人有否實地檢視房屋，房屋買賣是否經過合法手續、中介介紹，買賣合同中的條款約定是否完備，全部房款是否實際支付，若有銀行...
買賣合同中的違約賠償在合同中，稱為“一方不履行合同義務”，也叫根本違約。在經濟合同中，一方不履行合同義務，有兩種表現：一種是賣方不履行：按照客觀的計算方法，損失額的計算應以貨物的市場價格與合同價格之間的差額作為標準...
買賣合同訴訟期限一般訴訟時效為二年。即從知道或者應當知道自己的權利被侵害之日起計算，法律另有規定的除外。出售質量不合格的商品未宣告的、延付或者拒付租金的、寄存財物被丟失或者損毀的訴訟時效為一年。訴訟時效...
我要買商品房，諮詢下電子版商品房買賣合同第1部分合同背景第2部分房屋質量第3部分戶型空間第4部分房屋面積第5部分建築裝置第6部分電氣部分第7部分供暖與燃氣第8部分裝修標準第9部分室內環境第10部分室外環境與綠化第1...
商鋪買賣買家支付的稅費1、房地產交易手續費：3元/平方米。2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。3、權證印花稅：5元/本。4、印花稅：房屋產價的0.05%.5、契稅：交易價(或評估價)×3%.賣家支付的稅費...
買賣合同違約金比例是多少法律對買賣合同違約金一般沒有明確的比例規定,關於違約金的問題,買賣雙方可以自行約定,在實踐中,約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過...
二手房買賣合同應當注意的事項很多，如：產權人誰，是否有共有人，是否所有共有人均同意賣房，房內戶口何時遷出，交房日期等等。無法在此詳細敘述，建議直接找當地專業的房地產律師當面諮詢。本次解答由專業的蘇州房地產律師徐雲吉...
解除買賣合同法律效力有哪些《合同法》第97條規定，合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。根據以上規定，確立了合同解除的兩...
買賣合同違約責任的標準《合同法》第一百零七條規定“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”，因此，合同中違約條款的約定甚為重要。違約責任...
時間：2023-12-0411:41:17瀏覽：1345次來源：本站小編整理首先要寫清楚安置房買賣雙方的相關個人資訊，然後要寫清楚被轉讓房屋的具體資訊，也就是它坐落的位置還有該房屋的具體價值，以及它房屋在交易時的單價還有最終雙方成交的...
買賣合同有糾紛好處理嗎先協商，協商不成向法院起訴。合同糾紛屬於普通民事糾紛，可以通過以下方式處理：1、協商合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調解合同當事人如果不能協商一致，可以要求...
一、買家違約解除房產買賣合同定金能退回嗎?買家違約解除房產買賣合同的，定金不能退回。因賣家違約解除房產買賣合同的，可以要求雙倍退定金。《民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或...
宅基地房屋如何買賣1、我國現階段的法律明文規定，農村宅基地不得買賣交易。2、但是宅基地的使用權確實可以依照法律途徑進行合法有效的流轉，切使用權的物件限定為農村的集體成員，並且一旦將自己的宅基地使用權轉讓出去後...
房屋轉租有哪些細節需要注意1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者...
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並保證在本合同終止時專用設施以可靠執行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任
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