關於出讓金的法律百科
一、土地出讓金計算方法有哪些1、有實際成交價的，且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標準計算出讓金，若成交價低於基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。2、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓...
一、不同土地使用權出讓金是多少?1、個人住房土地使用權轉讓應補交的土地出讓金標準：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取;1990年5月19日(含當日，下同)以後取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地...
合肥土地使用權出讓金如何收取?根據個人住房土地使用權、已購公有住房和由政府統一實施的拆遷安置房轉讓、國有建設用地使用權的工業用地來判斷收取標準。土地使用權出讓金的收取標準如下：個人住房土地使用權轉讓應補...
現在很多人都開始申請經濟適用房，但是有時候會遇到補交土地金的情況。那麼，大家知道經濟適用房怎麼補交土地出讓金嗎在此，本站網的小編為大家整理了經濟適用房怎麼補交土地出讓金相關方面的法律知識，歡迎大家閱讀，希望能對...
土地出讓金怎麼計算土地出讓金的計算：土地出讓金可分為地面價與樓面價兩種計算方法。地面價為每平方米土地的單價，投資者往往以樓面價來計算投資效益。具體計算過程有以下規定：首先，土地出讓金有實際成交價的，並且不低於所...
欠繳土地出讓金違約金是否要繳納呢以下是對欠繳土地出讓金違約金的回答：財政部國土資源部中國人民銀行監察部審計署關於進一步加強土地出讓收支管理的通知有比較詳細的規定:(四)嚴格執行土地出讓(租賃)合同、劃撥決定...
聚眾淫亂罪三人以上包括三人嗎本罪在客觀方面具有兩大特徵:一是聚眾行為;一是淫亂行為。聚眾，是指糾集眾人，是指由首要分子故意發動、糾集特定或聚眾淫亂罪。不特定多數人於一定時間聚集於同一地點。聚眾的"眾"應至少...
土地出讓金的含義是什麼各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或...
沒有。購房者在購買商品房的時候是不需要單獨繳納土地出讓金的(已包含在房款中)，但如果房屋土地使用年限到期，商品房房主就需要繳納一定數額的土地出讓金，繼續使用房屋所在的土地。《城市房地產開發經營管理條例》第二十...
國家為保障職工利益，推出了房改房政策，房改房對於單位職工來說是非常經濟實惠的，但是雖然購房價格優惠，房改房也要繳納出讓金，很多人關心房改房出讓金怎麼計算，其實房改房出讓金的計算是按照規定公式計算出來的，與標定地價、...
如何繳納土地出讓金？一.有實際成交價的,且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標準計算出讓金,若成交價低於基準地價平均標準的,則依照全部地價40%計算。二.發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時,按基...
二手房屋買賣稅費由哪方來進行承擔二手房屋買賣稅費由購房的承擔其自身的購房交易稅費，賣房的承擔其自身通過出售房屋所得收益應繳納的稅費;但自2006年國家出臺“國十五條”，其中規定，“從2006年6月1日起，對購買住房不足5...
一、土地出讓金含徵地拆遷補償費嗎?出讓金不包括徵地補償。拆遷補償款是對合法房屋拆遷時，對被拆遷人的經濟補償，而土地出讓金是使用土地時按照國務院規定的標準和辦法，向政府交納的使用費用。以出讓等有償使用方式取得...
過戶的土地屬劃撥用地，需要繳納的費用包括：按評估價補繳20%~50%的土地出讓金（各地方規定不同），5.4%的營業稅，3%的契稅，3.5%的土地增值稅。如果有地區有相關費用減免政策的，還需要到政府相關部門去諮詢清楚。《中華人民共和國...
1、個人住房土地使用權轉讓應補交的土地出讓金標準：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取;1990年5月19日(含當日，下同)以後取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取。2、已購公有住房(含...
由誰繳納土地出讓金土地出讓金，是國有土地使用權獲得後所付的金額，一般由土地使用權獲得方(受讓人)支付。【法律依據】《國有土地使用權出讓收支管理辦法》第六條：市、縣國土資源管理部門與國有土地使用權受讓人在簽訂土...
土地出讓金怎麼計算土地出讓金的計算：土地出讓金可分為地面價與樓面價兩種計算方法。地面價為每平方米土地的單價，投資者往往以樓面價來計算投資效益。具體計算過程有以下規定：首先，土地出讓金有實際成交價的，並且不低於所...
土地出讓金如因公益目的而進行房屋拆遷時,政府應對原房屋所有人以地方標準進行補償,一般補償標準應與該地段商品房價格基本相當,如因房地產專案而進行房屋拆遷,則由地產商進行賠償。當土地是劃拔土地時，開發商除進行房...
房屋都是在土地上面修建起來的，而在我國一般只有在國有土地上面修建的房屋，才能取得國家頒發的房產證。而此時要想使用國有土地的，就需要繳納相應的土地出讓金。那現實中我們應該如何計算房改房要繳納的土地出讓金呢?下...
在我國，公民對土地的使用權是有一定年限的。在土地使用年限到期之後，公民可以申請延長土地使用期限，只要補交一定金額的土地出讓金即可，如果國家在土地到期之後要收回土地，公民也會獲得一定的補償。那土地使用年限到期補交...
土地出讓金怎麼計算土地出讓金的計算：土地出讓金可分為地面價與樓面價兩種計算方法。地面價為每平方米土地的單價，投資者往往以樓面價來計算投資效益。具體計算過程有以下規定：首先，土地出讓金有實際成交價的，並且不低於所...
一、土地出讓金按照什麼標準收土地出讓金一般是指土地現有使用者產權年限到了的續期申請，要交納一定的出讓金，還有就是房地產想要開發某塊地，也要交納一定的土地出讓金才能開發。土地出讓金或者可以說是土地的租金，它的高...
土地出讓金怎麼計算土地出讓金的計算：土地出讓金可分為地面價與樓面價兩種計算方法。地面價為每平方米土地的單價，投資者往往以樓面價來計算投資效益。具體計算過程有以下規定：首先，土地出讓金有實際成交價的，並且不低於所...
醫療用地建的回遷房要交土地出讓金嗎１、土地出讓金＝（現市場價－購買價）＊70％，已購房改房家庭取得契稅完稅憑證或房屋權證滿五年後，可以按市場價出售所購住房。產權人應按原購房價格和出售價格價差的70％補交土地收益等價款。２、交易...
一、北京市國有土地出讓金標準是多少?北京土地出讓金標準不是固定的，不同情況地價內涵不一，繳納土地出讓金標準也應該有很大差異。參考依據如下：1、對於需要徵收土地出讓金的專案，凡在四環路道路中心線以內地區的，其土地出...
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