關於他項權證的法律百科

連雲港他項權證辦理流程是怎樣的？

2023-11-28 一、連雲港他項權證辦理流程是怎樣的?他項權證辦理流程具體如下：1、準備材料辦理房屋他項權證需要的資料有抵押權人的身份證、戶口本、婚姻證明材料等，還需要以供該房屋產權證書、房屋抵押合同、房屋價值評估報告、貸款...

他項權證抵押貸款協議

2024-02-10 監護關係終止的情形有監護關係成立後，得因法定緣由而終止。民法典第三十九規定了四種監護關係終止的情形。包括：1、被監護人取得或者恢復完全民事行為能力;2、監護人喪失監護能力;3、被監護人或者監護人死亡;4、人民法...

他項權證遺失如何補辦

2023-12-09 他項權證遺失如何補辦1、補辦他項權證的時候，需要到當地的房管局辦理補辦手續。但是這個時候需要提交很多的證明材料，主要包括以下幾種。需要提交房地產抵押權所設立的登記申請表原件，以及房產檔案館提供的證明原件。為...

他項權證算房產證嗎

2023-11-23 他項權證已經被替代了房產證合法嗎看是誰去註冊，不能替代房產證.既然有他項權的，必須要徵得全體同意才可以出租或使用該房子，所以還是不拿他項權證好.房地產他項權證丟失補辦程式和房屋所有權證丟失補辦程式一樣，房屋所有...

貸款還完房屋他項權證要怎樣取消

2024-02-10 貸款還完房屋他項權證要怎樣取消抵押貸款還清後，房屋他項權證就從銀行拿回，並且問銀行要還清貸款的證明，然後全部拿去產權交易中心，申請解除抵押。他項權利證就被交易中心收回。1、當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸...

辦理房屋他項權證收費標準是多少

2023-07-02 一、辦理房屋他項權證收費標準是多少?辦理房屋他項權證的工本費是80元，房屋他項權證的辦理流程是：1、填寫申請表。一般是抵押人到房屋產權登記機關領取房屋他項權證申請表，並按照相關要求填表。2、到銀行審批和拿合同。...

兩套房子一個他項權證

2023-11-29 一套房子改兩套出租可以嗎1、如果在不改變房屋主體結構的基礎上，將房間進行功能劃分，是可以的;但是如果房屋的改造即將或者可能會對房屋、樓體的主體結構發生改變，是不允許的。2、根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五...

購房合同 - 他項權證

2024-02-28 辦他項權證需要購房發票嗎辦理時抵押人、抵押權人雙方持身份證原件、影印件,房產證(共有證)原件、影印件,借款合同、抵押合同,房產評估報告或房產價值確認書,到管轄房管局填寫房地產抵押登記申請書,辦理抵押登記手續...

有他項權證的房子如何過戶

2023-12-09 房屋有他項權證如何過戶，可以過戶嗎房屋有他項權證是不可以過戶的。根據擔保法第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。房產設有抵押，即他項權證未登出，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不...

借款合同只有他項權證

2024-02-10 個人之間借款他項權證只要你們之間有抵押合同，向房產交易中心提供抵押合同文字就可以辦理辦理他項權證簽訂抵押合同，到住房和城鄉建設局辦理登記手續即可《房屋登記辦法》第二十五條房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記...

沒有他項權證要怎麼登出抵押

2023-12-08 沒有他項權證要怎麼登出抵押1、法律分析：沒有他項權證想要登出抵押的只需提供銀行出具的還款證明,授權委託書,組織機構程式碼證,法定代表人和銀行經辦人身份證影印件,以及你的身份證影印件,就可以直接到房地產管理部門辦...

他項權證和不動產證有什麼關係？

2023-07-04 一、他項權證和不動產證有什麼關係他項權證和辦理產權證沒有必然的關係。他項權證只是作為銀行享有該套房屋貸款部分所有權的一種證明而已。還清貸款之後，貸款行會出具一份貸款結清單加上他項權證，帶上身份證到房管局注...

我想請教一下怎麼辦理房屋他項權證

2023-12-13 我想請教一下怎麼辦理房屋他項權證(一)他項權利設定登記依據以及辦理程式1、《中華人民共和國城市房地產管理法》2、《城市房地產抵押管理辦法》房屋他項權證辦理提交的材料:1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;3、...

房屋抵押貸款辦理他項權證的費用誰出

2023-11-11 房屋抵押貸款辦理他項權證的費用誰出1、可以雙方協商認定，要根據協議情況來處理，辦理時收取抵押登記費，按照商業用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標準收取。2、各地的執行標準都不相同，準確金額請諮詢房屋所在地...

房屋抵押貸款他項權證登出

2023-12-08 他項權證抵押貸款首先清楚一點～他項權證不是抵押在銀行～是銀行在保管他項權證～因為這個證書是表明銀行對你這套房產有優先受償權的證明你在辦理按揭買房時～銀行人員會跟你一起去土地房產管理部門辦理《他項權證》～這個《他...

他項權證房款沒付完行嗎

2024-02-05 貸款還完後他項權證如何登出抵押貸款還清後，房屋他項權證就從銀行拿回，並且問銀行要還清貸款的證明，然後全部拿去產權交易中心，申請解除抵押。他項權利證就被交易中心收回。1、當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸款機...

房屋抵押他項權證需要多久才能拿到

2024-03-20 房屋抵押他項權證需要多久才能拿到1、他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理，因此，需要購房業主夫妻雙方(未婚需要當地民政局出具未婚證明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理後1個月工作日...

房屋他項權證等於抵押

2024-02-24 房屋他項權證怎麼辦理房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載...

拍賣房產他項權證是否可以交易

2023-12-09 拍賣房產他項權證是否可以交易1.不能買賣,一般房產購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內容記載,載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利範圍(他項權利的房屋範圍)、權利價值(他項權利...

他項權證抵押銀行多久放款

2024-03-20 他項權證抵押銀行多久放款1、他項權證抵押銀行一般在三個工作日內放款。遞交房貸申請後三天內可以收到銀行回覆，銀行內部批呈、辦理房產抵押登記手續需要約十個工作日，交易中心發放他項權證後銀行於三個工作日內放貸，具...

貸款還完後他項權證如何登出

2024-02-10 貸款還完後他項權證如何登出抵押貸款還清後，房屋他項權證就從銀行拿回，並且問銀行要還清貸款的證明，然後全部拿去產權交易中心，申請解除抵押。他項權利證就被交易中心收回。1、當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸款機...

他項權證土地

2023-12-09 他項權證土地一、《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。二、《民法典》第二百一十...

他項權證登記不動產登記證明兩者有區別嗎？

2023-07-02 一、他項權證登記不動產登記證明兩者有區別嗎？他項權證是物業設定抵押,到房管部門登記後頒發的證明該物業有抵押貸款的權證,不動產權證就是房產證,證明該物業的所有權的證書。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵...

他項權證中的抵押金額可以被追加嗎？

2023-07-02 一、他項權證中的抵押金額可以被追加嗎？不能。根源於對抵押權人的保護。因為在進行抵押貸款時，一般都會對抵押物進行估值，然後在估值額度內下確定放貸金額，這個金額是能保障抵押權人權益的最大金額了。1、他項權一般指抵...

他項權證辦理後房產證原件存哪裡？

2023-07-02 一、他項權證辦理後房產證原件存哪裡？房產證抵押後，產證在自己手裡，上面有抵押登記，他項權證在銀行手裡。等自己還清貸款，銀行把他項權證給自己，本人去房地產交易中心登出自己產證上的抵押。房產證購房者通過交易，取得房屋的...

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