土地承包
律师解析：农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。十分珍惜、合...
工业用地是一种常见的用地的方式一直，除此之外还有住宅用地等等，但是不同的用途的使用年限也不同。那么，工业用地最高年限是多久呢?工业用地厂房使用年限到期可以续签吗?下面，小编会为大家带来关于工业用地的方面的知识。...
律师解答：是专属管辖。律师解析：土地租赁合同纠纷是专属管辖。法律规定属于专属管辖的情形有：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；因继承遗产纠纷...
国有土地使用权通过订立合同的方式出让，订立合同的具体方式包括拍卖、招标和协议等。无论以何种方式订立国有土地使用权出让合同，双方当事人都应全面、诚信地履行所作的承诺及合同义务。法律依据《民法典》第三百四十八...
在我国，荒地属于集体性质的未利用地。广义上讲，荒地是指所有可供开发建设但尚未开发建设的土地，主要包括适合农、林、牧业的荒地。狭义的荒地通常是指适合耕种的荒地。法律依据《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家...
律师解析：非法征用土地罪立案标准是:非法征用土地罪是行为犯,只要行为人实施了非法征用土地的行为,原则上就构成犯罪,应当立案追究。非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权...
律师解答：违法。律师解析：村官私自租土地违法。有以下出租方式是违法的。1、未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的；2、不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的；3、将农民集体所有的...
律师解析：土地确权纠纷，由当事人协商处理；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通...
土地承包经营权属于物权规范，我国法律赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段，将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的划分，土地承包经营权属于用益物权，是农户或经济组织在集体所有或者国家所有...
律师解答：是的。律师解析：是的。30年不变的土地承包合同是从2003年3月1日起正式开始的。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管...
律师解析：办理土地使用证的流程：1、申请人持相关材料，到国土资源局办证大厅受理登记；2、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证；3、凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。土地使用证，...
律师解析：根据《中华人民共和国民法典》的规定，国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的年限。租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。【法律依据】《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超...
律师解析：所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。具体来说，不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种附着于土地上的建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等；生长在土地上的...
律师解析：土地使用权摊销的原则是：企业取得的土地使用权通常确认为无形资产，自行开发建造厂房等建筑物相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，作为...
律师解析：土地经营权被侵害的诉讼时效计算如下：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到...
房屋买卖交易成功后，首先要办理的就是土地使用证了。只有按照国家法律规定登记土地使用证和所有权证才受到法律的保护。土地使用证是房屋产权的重要组成部分，是具有法律效力的。那么房屋办理土地使用证有什么作用，应该如...
律师解析：农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。一是争议发生后先由当事人之间进行协商解决。二是当事...
律师解答：可以。律师解析：工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所...
律师解析：商品房预售方的资格：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理...
律师解析：个人承包土地合同可以写明发包方、承包方详细信息；土地的面积、位置；土地用途及承包形式；土地的承包经营期限；地上物的处置；承包金及交付方式；双方的权利和义务；合同的变更和解除；违约责任；合同纠纷的解决办法等。法律...
律师解答：不可以。律师解析：不可以随意改变土地使用权的用途。1、国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。2、法律严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量...
律师解析：到期合同解除是合法的，但是可以续约。农村承包土地种植的果树到期后，合同自动终止。果园中现有的果树是否有补偿，按照合同约定执行；合同没有约定的，发包方可以不予补偿。如果发包方将该地块继续对外承办，在同等条件...
由于在我国所有土地归国家集体所有，因此，倒卖土地买卖土地的行为是违法犯罪的。在我国的土地管理过程中，国家是允许土地通过合法的方式，例如转让、出让等方式来进行土地的自由流转，流动的。但是，一些不法分子通过倒卖土地的...
律师解析：有下列情形之一的，可以解除承包土地合同：1、经承包及发包方双方协商同意，在不损害国家及其它人利益的情况下，承包方自愿放弃承包土地的；2、承包方在承包期内违反法律法规政策的规定，或者违反合同约定，闲置、抛荒耕地...
律师解析：承包土地纠纷处理如下：一、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；二、可以找土地管理部门进行确权申请；三、可以向法院提起诉讼；四、其他部门。下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划...
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