租房子只有土地使用权
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农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
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只有九年土地使用权
那你买房子之前不打听清楚不了解情况吗？如果是这样说明你对自己太不负责任了。开发商卖给你没有说你怎么也没有问？太草率了。合同签了就得按合同履行。你说人家欺骗是没有依据的。法院也不会采信你的说法，至于这个问题是否严重，也不一定有多严重，到时补交土地使用费就行，关键是土地使用费的贵贱，现在还没有统一的国家标准，只好等到期满以后再说了。
