关于土地的法律百科
我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并没有统一规定，可根据《土地管理法》的规定结合当地实际由省市自治区制定。铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地，按照《土地管理法》的规定，涉及的补偿费用一共有4项，分...
土地征收标准征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需...
土地承包合同变更和补充协议书甲方：________________乙方：________________甲乙双方于2006年3月16日订立土地承包合同，根据乙方要求，双方就该合同有关事宜经共同协商，达成合同变更协议条款如下：一、乙方承诺给甲方承包期沼...
国家土地征收赔偿《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均...
土地侵权赔偿纠纷处理方式(土地侵权赔偿纠纷一案)土地侵权赔偿纠纷一案可以参考以下内容。《解释》明确规定了农村土地承包合同纠纷、土地承包经营权侵权纠纷、土地承包经营权流转纠纷、土地承包经营权继承纠纷、承包...
一、长沙土地征收如何补偿?1、征收长沙市的土地，被征收方可能会获得的补偿金为几十万元。《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第三十条省人民政府根据经济社会发展水平制定公布征收农用地的区片综合地价，以县...
企业间土地转让问题根据我国《土地管理法》及《房产管理条例》，转让房产时，联通土地一并转让。而在土地转让时，土地上的房产也一并转让。土地及房产均需要办理变更登记。如果房产没有登记的话，可能还没有取得合法权，或是违...
非法批准征收、征用、占用土地罪既遂一般判几年一、犯非法批准征收、征用、占用土地罪既遂且情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役。本罪的主体是特殊主体，即国家机关工作人员以及在各级政府中的主管人员，土地管理、城...
把房子抵押给担保公司，现在担保公司负责人失踪怎么办？第一，首先不知道你当时跟担保公司签订的担保协议是如何，是三方协议还是双方协议，贷款期限多长，担保期限多长，是无限担保还是有偿担保。我必须看到协议才好做判断。第二，如...
划拨土地上的房子能买吗划拨土地上的房子种类一般有廉租房、公租房、经适房、拆迁安置房、个别商业楼、工业厂等，在“房地一体”或“房随地走、地随房走”的原则中，它们都属于划拨土地上的附属物，如果要进行转让(买卖)，根...
二轮土地承包登记错误怎么办针对二轮土地承包登记错误怎么办这个问题：造成实际承包面积小于合同和证书法定面积的承包地，应依据农村二轮承包合同、证书和台账等法律文件约定的承包地四至边界和空间位置，采取科学的测绘技...
土地承包合同变更和补充协议书甲方：________________乙方：________________甲乙双方于2006年3月16日订立土地承包合同，根据乙方要求，双方就该合同有关事宜经共同协商，达成合同变更协议条款如下：一、乙方承诺给甲方承包期沼...
想请问我们这边常州土地承包合同纠纷怎么解决常州土地承包合同纠纷怎么解决的问题可以根据我国(合同法)第437条的规定，解决土地承包经营权转包合同纠纷共有4种方式。一是用协商的方式.自行解决，这是最好的方式;二是用调...
土地侵权纠纷诉讼注意事项(土地侵权纠纷诉讼主体)土地侵权纠纷土地侵权纠纷是指因对他人依法取得的土地权利构成侵害而引起的纠纷，包括集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权及土地他项权利受到侵犯而引起的...
我国规定土地确权边界纠纷该怎么做土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处...
国家征收土地要具备什么条件【问题解析】土地征收程序是：1、提出用地申请、拟定征用土地的方案；2、报送同级人民政府审核，以书面形式公告；3、根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案，发布公告；4、落实征...
只有国有土地使用权证而没有房产证，拆迁时怎么赔偿您好，根据法律规定，国有土地上房屋拆迁应参照周边房屋市场价格，以评估价格为依据进行补偿，但前提是评估报告的程序要合法，否则评估报告是不能做为补偿认定依据的。特别提示...
南昌市征地补偿标准根据《南昌市新建区关于调整新建区征地补偿标准的通知》（新府字〔2016〕16号），区片综合地价区域内长堎镇、望城镇各地类均为6.04万元/亩；南昌望城新区各地类均为5.07万元/亩；樵舍镇枫树村、枫杨村、七里...
非法批准占用土地罪既遂判刑标准细分国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受...
一、土地转让需要缴纳哪些税费土地转让涉及营业税，土地增值税，企业所得税，印花税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条土地增值税实行四级超率累进税率值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣...
解除委托合同委托合同解除的方式，第一个就是根据双方的意愿来解除合同，委托人在出现不可抗力、预期违约、迟延履行，其他违约行为致合同目的不能实现及法定的其他情形时，可以解除合同，在没有任何理由的情况下，委托人只要将解...
收回土地使用权您好，首先要确认土地的性质，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。划拨方式是一种具体...
合作社股东私自将合作社出租怎么处理可以直接诉讼处理，因为私自出租已经构成了违法行为。未经表决的情况下，股东没有私自出租的权利，股东权利是在按公司法注册的企业中，企业财产的一个或多个权益所有者拥有哪些权利和按什...
征收土地少批的占怎么处理对土地进行征收之前，征收方要向有关部门提出申请，并且制订征收方案确定征收范围，征收的土地超出范围的，对多占的土地要退回，恢复原状。征地维权的方式有：1、可以到当地的土地管理部门举报。2、网络...
确权宅基地农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村宅基确权登记其目的如下：(1)完成全市范围内农村集体土地所有权确权登记发证工作。(2)完成全市范围内农村集...
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