土地使用权的评估方法

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1.土地使用权出资首先确定该公司有土地使用权证，土地使用权未设置抵押；2.评估，根据评估价格确定在增资额。注意保持货币出资30%的比例；3.土地使用权过户，需缴纳相关税费。4.验资。5.变更营业执照注册资本及实收资本。