合同订立律师解答
购销合同是统称，包括两种合同：即采购合同和销售合同。采购合同是指购进货物的合同;销售合同是指售出货物的合同。这两种合同具有本质的不同，一般不会在同一个合同中既采购货物又销售货物，而是要分别订立采购或销售合同。...
货物运输合同托运方；托运方详细地址；承运方(车主):司机；驾驶证号:车牌号；收货方详细地址；根据国家有关运输规定,经过双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。第一条货物名称:数量:件;重量:吨；第二条货物起运地点；货物...
技术转让合同注意事项1、合同法相关规定2、技术转让合同是指当事人之间就专利申请权转让、专利实施许可、技术秘密转让所订立的合同，技术转让合同包括专利申请权转让合同、技术秘密转让合同、专利实施许可合同等4种类...
一、无民事行为能力人所订立之合同。由无民事行为能力人所订立的除细小的日常生活方面以外的合同，必须经过其法定代理人事先允许或事后承认才能生效。二、限制行为能力人缔结的合同。限制民事行为能力人签订的合同要具...
重新写正确的合同，然后让销售方写一个书面证明，表明确实与你进行了购房买卖，上面写上个人信息(含性别)，然后拿着身份证、户口本到房管局要求更正。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第三...
房企与个人订立购房合同需要贴花，购房合同属于印花税的应税凭证。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种，因采用在...
在网上签电子合同，只要是你们双方之间根据自己的真实意思达成，又不违反法律规定的话，那这个合同就是有效的，电子合同还是书面合同其实就是形式问题。而且根据《合同法》（自2021年1月1日起废止）、《电子签名法》的规定，赋予了...
拆迁协议应当包括：1、当事人的名称以及住址;2、拆迁房屋的地址;3、补偿方式;4、停产停业损失补偿5、补偿金额、安置用房面积和安置地点;6、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;7、违约责任。...
格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。非格式条款合同是双方进行协商，没有预先拟定的合同。从定义可以看出两者的区别最主要的是两点：预先拟定、未与对方协商。...
阴阳合同,用通俗的语言来解释,就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,称为“阴合同”,一份对外,称为“阳合同”。“阳合同”并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收或骗取银行贷款等为...
合同的形式主要有书面形式、口头形式和其他形式。根据合同法（自2021年1月1日起废止）第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六...
根据我国合同法(自2021年1月1日起废止)第62条的规定，合同约定不明的各种情况的处理。他说，当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，它使用下列规定，第一，质量要求不明确的，按照国家标准行业标准履...
采购合同一般包括五个方面的内容：1、要确定采购的物品种类、规格、数量、单价，具体到某一类物品。2、要注明合同价格，如果是长期合同还需注明价格是否随市场价格变动。3、注明物品的交付及验收方式，以及相应的质保内容。4...
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》（自2021年1月1日起废止）规定：约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。合同法第114条规定：违约金过高...
《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码(三)劳动合同期限(四)工作内容和工作地点;(五)工...
在生活中，签合同的时候，很多人都希望有律师可以帮助到自己，最差的情况，也希望找个律师帮着写合同，来确保合同不存在隐藏的法律上的风险。怎么找律师，到哪里找律师，可能很多人通常不知道，导致签合同的时候，没有及时的把法律的风...
劳动合同到期的，用人单位最迟应在劳动合同到期后的一个月内与员工续签劳动合同，如果超过一个月的，用人单位应当向劳动者支付双倍工资。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不...
根据《合同法》（自2021年1月1日起废止）第9条、16条、25条等的规定，合同成立的条件，一般认为应具备以下条件：1、订约主体应为双方或多方当事人且当时人具有相应的民事行为能力和民事权利能力，2、具备法律规定的要约与承诺这...
实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。如借用合同。以合同除意思表示之外是否需要其他现实成分为标准将合同划分为诺成合同和实践合同。诺成合同与实...
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。需要缴纳印花税的合同有：购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓...
一、审查承运人主体的运输资格和合同履行能力；二、合同订立的形式和内容规范；三、货物包装要求；四、托运人注意事项；五、双方权利义务；六、货损赔偿方面；七、承运人的免责条件。...
合同一般规定是向卖方支付定金。如果买卖是通过中介的话，双方也可以约定由买方把定金付给房产中介，以达到资金监管的效果，并同时约定在卖方没有履行相关合同义务前，接受定金的房产中介应该作为一个“中间人”来保管定金，不...
卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：一、关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区________________________________________________________的房...
私人用工合同可以参照用人单位聘用员工时签订的劳动合同，并根据具体用工情况进行条款的修改。根据《中华人民共和国劳动合同》第十七条：“劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人...
一、买方在签订和履行买卖合同时应注意的问题：1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的...
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