合同订立律师解答
没有签合同一般不算合同诈骗，特殊情况下，没有签订合同属于口头合同，口头合同也是合同，但也可能存在合同诈骗罪，主要看具体案情。合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手...
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、...
在公立医院一般有两种身份的工作人员，一种是事业编制，另一种就是劳动合同用工，不属于事业编制的员工都是需要签劳动合同的。如果您是劳动者，医院方愿意与你签订合同，最好签订，这样您的权利才能得到保障。如果您是医院方，最好...
合同一般不约定其有效期限，因为在合同履行过程中，权利何时行使完毕，义务何时履行完毕、产生的纠纷及违约何时处理完毕，在合同签订时是无法判断的，所以在合同起草时通常不会约定合同的有效期限，而是约定合同的生效日，以及合同...
1、申请与受理:合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定;2、审查:公证机关(公证员)对当事人进行询问，审查相关材料，进行其他相关调查，审查公...
关于代签的居间合同是否有效的问题，要分几种情况：第一，代签人持有被代理人书面的授权委托书的，当然是有效的，第二，如果代签人没有被代理人的书面的授权委托书，但是，居间合同签了以后，即使得到被代理人的认可追认的也是有效的，第...
有。所谓合同的形式，是指合同当事人合意的表现形式，是合同内容的载体和外部表现形式。根据合同法（自2021年1月1日起废止）规定“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”刑法第二百二十四条并未对合同诈骗罪中的...
保证合同指的是保证人和债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或连带责任的协议。保证合同主要包括以下几种情况：一是保证人与债权人订约作为保证合同成立的典型形式;二是保证人与债...
保管合同适用的范围较仓储合同更广，但是仓储合同一般需要有相应的资质或有相应的专业能力。保管合同是交付保管物方生效，仓储合同一般签订即生效。《民法典》第八百八十八条 保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物...
悬赏广告属于要约。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》(自2021年1月1日起废止)第三条规定：“悬赏人以公开方式声明对完成一定行为的人支付报酬，完成特定行为的人请求悬赏人支付...
甲方：抵押人乙方：抵押权人为确保日签定的(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房...
保证的方式有：(一)一般保证;(二)连带责任保证。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行...
公司顾问合同的范本主要是甲方：某某乙方：某某诚信合作是一切事业发展的基础，外部智力是企业进步的源泉。甲、乙双方经友好协商达成本协议，甲方愿意聘请乙方为特邀管理顾问，乙方愿按本协议内容与甲方合作。一、合作方式特邀...
租赁合同到期未续签继续租赁原合同继续有效。当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。...
买房签订合同后房主违约合违约，就应当负相应的违约责任，购房人可从以下几个方面主张权利。一、要求房主继续履行合同。二、要求房主支付违约金。三、要求双倍返还定金。四、要求赔偿损失。【法律依据】《民法典》第五百...
需要签订书面合同的：一是内容真实的合同，即行为人是在有实际履行能力的前提下签订的合同。二是内容半真半假的合同。就是那种行为人只具有某种履行合同的意向，就与第三人签订的合同，其内容带有半真半假的性质。三是内容完...
合同主要条款是订立合同时所必须具备的内容，它主要包括以下几项，一，合同标的它只合同双方权利义务关系的对象，不同种类的合同有不同的标的，另外在合同中必须对标的作出严格规定，且不可违反国家法律政策规定获得无效。二，数量...
《合同法》（自2021年1月1日起废止）第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第十一条对书面形式作出...
视具体情况而定。如果双方协商一致并且意思表达真实，那么是可以重新签订的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事...
签合同盖公章。1、合同专用章，单位对外签订合同时使用，可以在签约的范围内代表单位，单位需承受由此导致的权利义务;公章可以代替合同专用章使用。凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可...
合同不可抗力主要包括以下几种情形：(1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹;(2)政府行为，如征收、征用;(3)社会异常事件，如罢工、骚乱。在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意：(1)合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律...
违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约，定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。司法解...
合同有书面形式、口头形式和其他形式，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。...
拆迁协议应当包括：1、当事人的名称以及住址;2、拆迁房屋的地址;3、补偿方式;4、停产停业损失补偿5、补偿金额、安置用房面积和安置地点;6、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;7、违约责任。...
签订合同一定要细化。即便在示范合同中，不同的选项所代表的责任差别很大，装修公司往往该选的不选，该约定的不约定。许多消费者只注意在合同正本中约定预算总额的多少，忽视在附件中对材料产地、规格、价格作细分。“这其实...
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