合同违约律师解答
1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。2、一般来说合同违约金上限是不超...
1、如果押金不属于违约金部分，则应当退还押金;2、但如果违约金不足以弥补损失的情况下，则守约方可以要求没收押金以增加违约金数额;3、法律依据：《合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百零七条【违约责任】当事人一方不...
合同违约金上限的规定有不超过实际损失的30%。关于二手房合同中的违约金问题，我国法律中并没有明确规定违约金上限数额，但不超过实际损失的百分之三十。但是如果过高或者过内低，是可以请求法院给予减少或者增加的。【法...
公路运输合同纠纷之中的损失的计算方法是:如果对于损失有约定，就按照约定;没有约定或者是约定不明确或者约定无效的话，那么就按照交付或者应当交付时，货物到达地的市场价格来计算损失;所需要赔偿的，就是实际造成的损失。...
1、法定违约金法律直接规定的违约金为法定违约金。合同法(自2021年1月1日起废止）对违约金作了原则性规定，且相关司法解释(自2021年1月1日起废止）规定了违约金比例。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确...
(1)合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。(2)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。合同法（自2021年1月1日起废止）第一百...
可以。但是违约方应当按照合同约定，承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
只要双方当事人签订了房屋买卖协议，应当按照协议约定认真履行，如果一方违约应当承担违约责任。一方违约后，双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院起诉。根据《合同法》(自2021年1月1日起废止）第一百零七条规定，当事人一...
购销合同违约金的赔偿标准如下：1、违约金的金额和计算方式，一般由双方当事人自由协商确定，法律并没有对怎么计算作出强制性规定。2、法律规定，如果双方约定的违约金超过损失的30％时，对方可以请求降低违约金，相对应的，如果约定...
承租方违约可以协商赔偿，协商不成可以去法院起诉。法院会判决违约方承担对应的民事责任，如果承租人对应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。并承担相应的违约责任。《民典法》第五...
一般情况下违约金过高仲裁不会支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约...
毋庸置疑签订合同违约是要承担违约责任的，但不同的类型的合同违约责任是不同的，比如本约合同与预约合同的违约责任是不一样，比如买卖合同与承揽合同的违约责任也是不尽相同的。同时不同的合同约定的违约责任具体规定也是...
所谓双方违约，是指在合同履行过程中，合同双方各自违反合同义务，各自均应承担相应的违约责任。在当事人双方都违反合同的情况下，应按各自的过错程度分别承担相应的民事责任。民事责任一般不严格区分故意或过失，即过错程度在...
《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》（自2021年1月1日起废止）约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回...
如果合同形式必须要求书面的，那么没有签订合同，双方就不存在违约，这种情况下不需要支付违约金。如果在交付定金的时候，双方就违约事宜达成一致的情况下，则是否支付违约金则按照双方约定的处理。...
根据我国法律规定而确立的原则是，工程合同违约金一般由双方当事人事先约定好在合同当中进行填写的。当一方当事人违约，就会向另一方支付一定的违约金额。没有约定的，违约金以受到的实际损失为限，如果违约金过高可以在诉讼...
1、违约责任承担方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定。违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付...
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高...
商品房买卖合同不可以贷款的，一般只有房子的产权证书才可以贷款的。没有房产证是不能贷款的，房产证贷款的必备材料就是房产证原件，具体如下，首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。...
《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第一百一十一条规定：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性...
违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约，定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等.一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。司法解释中...
能，但是签订房屋买卖合同后，当事人一方违约，另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。《民法典...
合同违约金的约定应结合合同标的额大小违约成本违约风险违约可能造成的损失综合确定，最好不要超过合同价款的30%，实践中建议参照可能造成的损失金额违约成本等因素来确定违约金的比例，同时应注意违约金不同于损失，可以同...
守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约责任。违约责任包括：要求继续履行合同，要求支付合同约定的违约金。如果合同没有约定违约金的，要求赔偿损失。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情...
定金是债权的担保。中华人民共和国合同法（自2021年1月1日起废止）(1999)第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》（自2021年1月1日起废止）约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵...
热门标签
-
入资要
村落
废铁
乐器
秦州
假盐
保温层
按多大屏
瓜山
香榭
联合社
浮动工资
钢渣
银行账
评审委员
上级
发微博
工多大才
刑事诉讼指南
点融
东平
下安黑
时礼
医渡云
九溪
唐刀
方说
关键性
冠心病
慢行
发上
爱宠
培训班
误办
凉水井
勐海县