关于电梯的法律百科
小区停电电梯也停电是否合法分情况，特殊不得已情况合法，但物业公司停水停电停电梯，要提前公示，履行告知义务。未经供水、供电、供气等公用事业单位、业主或者司法、行政授权，物业服务企业不得对物业专有部分或共有部分实施...
安置房大修基金，7层以上带电梯。收费标准。一、安置房申请条件是什么？１、申请人、共同申请人均具有当地户籍。２、申请人按规定参加当地社会保险（养老保险或医疗保险，下同）累计缴费５年以上，或者经认定为人才且按规定参加当地社...
维保合同违约的追究(一)继续履行继续履行的概念。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。其特征为：(1)继续履行是一种独立的违约责任形式，不同于一般意义上的...
买卖合同可能无效如果买卖双方都属于本乡范围内农村集体经济组织成员的，那么该小产权房买卖合同通常是有效的;如果买房不属于本乡范围内农村集体经济组织成员的，那么该小产权房买卖合同可能无效。...
什么是医患纠纷上诉状医患纠纷上诉状，是医患纠纷中的当事人对地方各级人民法院作出的第一审民事、行政或刑事判决或裁定不服，按照法定的程序和期限，向上一级人民法院提起上诉时使用的文书。...
物业费含电梯费吗《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。...
物业费含电梯费吗《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。...
施工协议和施工合同的区别从《合同法》第二条规定的“合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”可以看出，施工合同就是施工协议。但根据逻辑学的原理，协议是合同的种概念，即所有的合同都是协议，但并非...
电梯分公司能签维修保养合同吗电梯分公司无权签订合同，一般情况下由总公司授权或者直接签订合同，公司法第31条“分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担”，但在司法实践中，第三人选择由分公司承担或公司承担或分公...
物业费含电梯费吗《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。...
一、小区物业电梯费收费标准是多少小区物业电梯费收费标准不是法定的，各物业公司的收费标准都不一样。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特...
广州天河区法院：拆除行为合法，判决驳回赔偿诉请来源：人民法院报|作者：谢君源钟晓丹黄思铭现实生活中，不少老旧小区因条件所限无法安装垂直电梯，居民尤其是行动不便的老年人为方便出行，可否在楼道里自行安装座椅式电梯？当安全...
律师解答：可以。律师解析：电梯销售公司可以签订安装合同。1、需要审查合同的具体内容。2、电梯生产厂家如果能提供其机构所在地主管国税机关出具的其属于从事货物生产单位证明的话，电梯生产厂家就可以只对安装工程开具建...
合同责任是违约责任吗？违约责任怎么承担？一、合同责任是违约责任吗?在大陆法系，合同责任通常被称为违约责任，是指合同当事人不履行合同义务时所依法承担的法律责任。“违约责任”是违犯合同义务的产物。同时，反映出立法者...
在小区电梯广告收益是归谁1、因为小区内广告所使用的位置是属于小区所有业主的公共场地，除了有合同约定分配比例外，原则上广告收益应该归小区业主所有。2、成立业委会的小区，可对物业公司进行广告招商授权。3、没有成立...
小产权房1、刘某的行为不构成犯罪，首先刘某购买时并不知王某从事非法行为，其次，交易的标的物刘某并不知其为非法所得。2、从民事角度看，刘某所购买的房屋现未能办理过户，如果中途出现不可预料因素，刘某的预期目的不能实现，从...
劳务分包劳务分包指的是承包企业把承包的工程中的劳务作业分包给有资质的企业来完成。在一个工程项目的劳务分包中，无特殊情况不需要发包人或者承包人的许可。而业主是不得指定劳务承包人的，劳务承包人也不得将该合同承...
厂房租赁合同注意事项有哪些1、签订前的注意事项:签订租赁合同前要尽可能了解当事人的相关信息，如营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如果当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部...
责任保险保险责任：(一)投保人和被保险人监护人责任保险的被保险人是：法律上认定的，年龄不满18周岁的无民事行为能力人或限制民事行为能力人的监护人，即未成年人的监护人。一般为未成年人的父母，但在父母已经死亡或者没有监...
电梯井噪声开发商是否应赔偿目前我国尚无明确的有关于居民住宅楼内电梯噪音排放的标准，相对于《国家标准声环境质量标准》较为概括的声环境区分及排放标准值而言，对噪声排放的声环境进行了区分并且对排放限值作了更为详...
软件使用权可以转让吗可以。准确的来说，使用权属于许可。软件使用许可是指权利人与使用人之间订立的确立双方权利义务的协议。依照这种协议，使用人不享有软件所有权，但可以在协议约定的时间、地点，按照约定的方式行使软件...
安置房转让合同《房地产管理法》第三十八条规定：“下列房地产，不得转让：(六)未依法登记领取权属证书的。”本案中拆迁户张某、徐某仅是与拆迁人签订了安置房屋的协议，还没有取得房屋的所有权，则他们与李某签订的房屋买卖合...
小高层电梯收费问题电梯费分两种情况，主要看物业服务合同是否包含电梯费用。1、电梯的日常维修保养费和电费是含在物业管理费之中的(看合同)，业主不再负担电梯费。一般电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费。2、物...
小白求助东莞小产权房能买吗?小产权房是最划算?单位小产权房能买吗：小产权房只可以集体内部买卖，不可以外部密码。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门...
电梯房一楼需要交电梯费或是可以少交吗1、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。住户即使不使用电梯，但也应按住房面积分摊费用。2、从现行物价政策上看，对一楼住户收不收电梯...
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