关于中介的法律百科
房地产中介应具备哪些条件设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。房地产经纪人员，是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪...
一、中介合同是否是要式合同不是。中介合同又称“中介服务合同”。是指中介人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。我国《民法典》并未规定中介合同要...
中介在一定情况下是能代签买房订金合同的，主要是指具有合法有效的代理协议的情形下。法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。法律...
中介不给返费找谁投诉如果自己是通过中介方面，一般中介会给自己返还费用，中介返费不给属于民事纠纷，不承担刑事责任，协商不成，搜集证据到法院起诉解决。【法律依据】《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应...
一、中介合同纠纷有时效性吗中介合同纠纷有时效性，因为中介合同纠纷也属于民事纠纷，所以诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日...
房屋买卖需要哪些程序在房屋交易中，需要进行以下程序：(一)了解房屋产权状况。这要求卖方提供合法有效的证明文件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。(二)订立买卖契约。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产...
房屋租赁中介的义务有什么1、房屋中介要为购房者提供合适的房源，并回答购房者咨询的问题。2、在给购房者进行服务的过程中，要保证不给购房者带来损失。因为好多的中介机构的职员因为过错给客户带来的损失我们可以找中介...
住房公积金贷款代办的流程都有哪些？1、公积金贷款买房流程：(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申...
请问一下关于找中介买房要注意哪一些方面1、在挑选中介公司的时候，一定要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的中介公司。2、防备意向金陷阱，注意合同的各项条款。3、不要把房款交给中介。4、坚持三方见面，如果无法做到...
通过中介签订的二手购房合同是否合法呢,法律有哪些规定合法。根据《民法典》相关规定，签订购房合同的是具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共...
租房合同没到期可以终止吗《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这就是说，对于有效成立的合同，当事人必须要履行到底。那么对于租房...
洛阳公租房可以买吗洛阳都不可以，但是部分试点地区可以。为进一步完善公租房运营管理机制，提升管理和服务能力。住房城乡建设部、财政部根据地方自愿原则以及公租房发展情况，联合下发《推行政府购买公租房运营管理服务的...
房产中介劳动合同模板1根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条本合同期限类型为XX期限合同。本合同生效日期XX年XX月XX日，其中试用期XX个...
签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后，即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草，并在该草稿基础上进行磋商，达成一致后签订。在当代社会，对于一个公司来说，经常需要进行一个投标和招标的这...
请问一下中介买房定金协议书范本有什么内容要求二手房买卖是房地产产权交易二级市场的俗称中介买房定金协议书范本，是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房买卖手续是指买...
房产证下来购房合同收回吗是的，需要收回，现在每套房的档案都是很完整的，比如购房合同书、缴费的发票等都齐全。如果你仍何时候需要，都可以持产权证和身份证到当地房地产管理机构的档案室无偿提取。1、开发商不能按期交房...
城市买房户口迁移要怎么办理这是最后步骤,切记。(如果迁过去之后是集体户口户口迁移所需要材料:1,因为户口转移,旧的户口本作废),其他人的无效)户口迁移程序(步骤):携带上述材料,直接到目的地户口所在地的派出所,办理...
仓库库房租赁合同一、订立合同双方出租方：(以下称甲方)承租方：(以下称乙方)甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。二、出租库房坐落地址：三、储存商品名称：四、租赁面积：_______平方米的库房。租赁期限：租期...
中介房产合同范文出卖方(甲方)：___________________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________购买方(乙方)：_________________...
合同中约定第三方担保协议书抵押人：________________(以下简称甲方)抵押权人：________________(以下简称乙方)被担保方：________________(以下简称丙方)为确保乙丙双方________年________月________日签订的合同(以下简...
房屋租赁中介的义务有什么1、房屋中介要为购房者提供合适的房源，并回答购房者咨询的问题。2、在给购房者进行服务的过程中，要保证不给购房者带来损失。因为好多的中介机构的职员因为过错给客户带来的损失我们可以找中介...
通过中介租房有什么好处1、大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。对于急于租房，特别是刚刚来北京的外地朋友来说，能够及时地找到安身之所是工作与发展的先决条件。而中介公司恰恰解决了租房者时间的紧迫和陌生...
中介隐瞒三年房龄属于违约行为吗算违约。这属于中介虚假陈述,构成欺诈，合同可撤销。法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造成...
房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将...
中介二手房屋买卖合同通用版卖方(以下简称甲方)：_____________________姓名：_______(身份证号码)：_____________________地址：__________________________________________联系电话：_____________________共有人：姓名：______...
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