关于公房的法律百科
律师解析：1、一般是按面积1：1补偿。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。3、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看...
本案当事人王女士自出生以来一直与其母王何氏共同居住在北京市西城区的一处房屋中，与母亲形成共居关系，该房屋是其母王何氏承租的公房。1997年，王女士的哥哥甲将户口迁入，但并未在此居住。2000年，王女士的母亲王何氏去世，王...
　公房遇拆迁，承租人可否拿到补偿，补偿方式有哪些1、承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿。2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。3、被拆迁人以...
公房拆迁是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单...
承租人对合同部位的使用产生争议的，出租人应当会同有关部门在30日内协调处理，并出具书面意见。除恃强占用和任意占用合用部位，影响相邻承租人正常使用的应予调整外，一般应维持争议前的使用状况。原使用部位较大的承租人承...
律师解析：首先，承租人跟所有权人签买卖和出售合同，并持相关资料向房产中心办过户审核手续；其次，承租人受到过户审核表后，持相关资料向所有权人或受托人办购房手续和交纳相应款项后，双方凭资料到相关部门缴费和办变更登记手续...
律师解析：夫妻共同居住公房承租权的分割方法具体如下：1、如果夫妻之间所争议的房屋面积较大，可以隔断分开的，分别承租；2、有条件的单位和个人，由房地产部门和单位另行解决；3、参考当地出租房屋平均租金的标准对一方进行经济...
公房拆迁有补偿吗有的。1、公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿...
婚前公房离婚时如何分割1、夫妻共同居住的公房，根据“具体情况，具体分析”的原则进行处理。有以下九种情况，夫妻都享有房产承租权。(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注...
私房拆迁和公房拆迁的区别您好，第一种情况：城市公房和私房。城市私房拆迁有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价。城市承租公房拆迁分为两种情况：1.是产权单位和您把产权结...
自管公房承租人可按哪些条例或者办法条款享有拆迁补偿。你好，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋拆迁补偿包含被拆迁房屋的价值补偿、搬家费、临时安置补偿费等，被拆迁房屋的价值补偿，不得低于周比按商品房的...
公房拆迁应该怎么确定补偿权利人通常意义上讲公房承租人就是与单位或者房管部门签订承租协议的人，但是通常实践中会有许多未依据情势变更而发生承租人变更的情况。1、原承租人仍然健在且一直未变更过承租人姓名，那么承...
国家直管公房拆迁补偿的相关规定第三十八条拆迁国家直管公房，拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议。房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人，原租赁合同停止执行...
公房拆迁有补偿吗有的。1、公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿...
房屋遇到拆迁时，和拆迁人谈判并签订补偿安置协议是法律赋予被拆迁人的权利。一般来说，房屋归谁所有，谁就有权利对房屋进行处置。因此，对于产权房来说，一旦房屋遇上拆迁，有权利和拆迁人进行谈判并签订补偿协议的就是产权人。...
什么是套内面积套内面积，全名套内建筑面积。套内建筑面积包括三个部分：套内使用面积，套内墙体面积，阳台建筑面积。它的计算公式是：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。...
如何识破骗婚，骗婚的惯用伎俩。如何识破骗婚这个需要当事人多注意对方的言行举止。要根治农村骗婚犯罪这一社会顽疾，还需全社会行动起来。政法部门应提醒群众结婚后一定要到民政部门进行登记，才能形成有效婚姻，及时曝光骗...
黔南公房拆除怎样给1、公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。2、目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住...
一、离婚如何分割公房离婚分割公房的方式：一般根据双方协商予以分割，协商不成的，个人所有的，不分割；共同所有的，可人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千...
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
公房拆迁有哪些补偿一般是按面积1：1，但具体你那里这次拆迁如何补偿，请关注当地政府的拆迁公告。1、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。2、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单...
一、对公房拆迁纠纷怎么起诉?1、书写起诉状，写明姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息;2、准备原、被告双方当事人身份证复印件;3、准备证明存在有纠纷的相关证据材料;4、向具有管辖权的人民...
随着城市建设进程的加快，很多公房面临拆迁。一纸征收公告，就打破了老百姓平静的生活。当承租人变更、公房产权不明等问题和拆迁缠绕在一起，纠纷就随之而来。公房拆迁补偿怎么计算，补偿款如何分配?公房拆迁有哪几种情形，各...
一、公房拆迁纠纷是民事案件吗根据实际情况判断。一种是房屋拆迁安置补偿合同纠纷是民事案件。一种是只有拆迁单位与被拆迁人没有达成拆迁协议，没有签订拆迁安置补偿合同的，拆迁行政部门作出拆迁决定，被拆迁人对拆迁决定...
一、公房承租户名变更的条件是什么?1、在租赁期限内，原承租人外迁或死亡(外迁是指房屋承租人另有正式住房，不在继续在原房居住且有承租人户籍转移证明);2、要求更名的当事人与原承租人必须是同一户籍共同居住两年以上又...
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