关于房贷的法律百科
委托公证书怎么办理1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因...
第一套房贷政策和第二套房贷政策1、深圳市户籍单身(含离异)限购1套房这样也难不倒“假离婚“买房的人。之前深圳实施的限购政策深户家庭限购2套，且第二套要首付7成。据中原地产深圳董事总经理郑叔伦了解，和北京上海一样...
如果房贷还不起怎么办一般银行都会给你一个时间的缓冲期。到了要还款的时候，如果你无法还贷的话，一般的银行都有一段时间，如一星期内会催促你还款，如果你及时还了。那么这一星期之内就不需要缴滞纳金了。如果你三个月之内...
房贷收入证明模板应该怎么写啊？兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对...
担保人担保人的设立担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：(一)与本案无牵连;(二)享有政治权利，人身自由未受到限制;(三)在当地有常住户口和固定住所;(四)有能力履行担保义务。(五)没有明显的违约记录担保人即保证人，...
房贷提前还是否算违约1、房屋贷款提前还一般情况下是不算违约的，很多银行也不收取违约金，但具体是不是属于违约，要依据双方签订的借贷合同而定。2、法律依据：《民法典》第六百七十七条【提前偿还借款的利息计算】借款人提...
离婚时对于房贷应该怎么分呢1、如果是婚姻存续期间的房屋贷款，以夫妻双方的共同财产共同分担。2、离婚时，会进行析产，按个人所分得的财产分担债务。3、例如：婚姻存续期间即使只有一个人还债，等同于夫妻双方还债。4、离婚后...
个人所得税这个题目需要注意的地方在于，刘某出租的房屋是用于经营场所，而不是居民的日常生活。对个人出租房屋有优惠，其出租房屋适用10%的个人所得税税率，是指用于日常居住，而不包括作为经营场所的出租房屋，因此其适用税率...
2023房贷收入证明不够应该怎么办？找亲属担保贷款一些银行接受亲属担保的贷款方式，但对担保人和借款人之间的关系有严格要求，例如只接受直系亲属间（父母或者子女）的担保，前妻、前夫以及其他第三方等无法参与共同还款并承担还...
我想咨询一下怎样查房贷余额一般来说，查询方式有三种：第一种：贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询。第二种：通过网银查询1、贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷...
地震导致房屋毁损房贷还要不要还？一、房贷是买房人和银行之间用房屋做抵押的按揭贷款合同关系，如果房屋在地震中毁损，仅仅是借贷关系中的抵押物损坏，并不必然导致借贷关系消灭。具体操作中有以下几种情况（无共同还款人和担...
有房贷离婚分割房产怎么过户一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离婚双...
您好咨询一下信用卡怎么还房贷信用卡不可以还房贷，信用卡不能作为扣缴房屋贷款本息的账户，在申请房贷时，需在贷款行开立储蓄账户用于还款扣款。不过可以使用信用卡预借现金，提现后存入还贷账户中，等待银行自动扣收房贷。需...
2023房贷商业贷款利息怎么算项目年利率（%）一、短期贷款（商业贷款）一年以内（含一年）4.35二、中长期贷款（商业贷款）一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、个人住房公积金贷款五年（含）以下2.75五年以上3.25四、民族贸易及民族用品生...
申请房贷需要准备什么材料1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;2、借款人还款能力证明;3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有...
还房贷的房子可以买吗不可以。在房产证抵押贷款未还清贷款的前提下，房产证是在银行作抵押的，这时候是不能进行房屋的任何交易的。中国物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记...
离婚时，房贷，车贷怎么分配1、夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。若是有约定的，按照约定执行。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无...
最新公积金房贷政策有哪些规定成都最新公积金贷款规定主要从这几方面考虑：1、最长贷款期限。6月6日起，最长贷款期限由原来的20年变为30年。2、最高贷款额度。6月6日起，夫妻公积金贷款缉粻光救叱嚼癸楔含盲最高额度由原来...
宁波住房公积金贷款条件宁波住房公积金贷款条件如下：1、具有本市有效居留身份；2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上；3、首付款：首套房商品房不低于购房总款的30%，二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款...
公积金和商业组合房贷主要的区别是利率不同，最后还款的总金额会有很大差距。1、利率不同：商贷较高（10年期2013年）6.55%。公积金4.5%。2、放款时间不同：商贷快，公积金慢。3、最高额度不同:商贷一般不限，公积金有限制，各地规定...
一、信用卡逾期影响房贷买房贷款吗信用卡逾期会影响房贷买房贷，情况如下：1、信用卡逾期时间小于90天的不会影响房贷；2、一般情况下，在办理房贷的时候，银行会看申请人近两年的信用状况。如果申请人在两年内出现连续三次逾期...
公司收入证明怎么开【为您推荐】沽源县律师南市区律师寿阳县律师浑源县律师中卫律师海曙区律师尚义县律师当我们长大成人后，我们就需要自己赚钱养活自己，成家之后还需要养活整个家庭，在立业的道路上我们总是会遇到一些资...
老公名下有房我再买房算首套吗首套房与二套房的界定标准，银行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。...
还完房贷后该如何撤销他项权证1、首先需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。2、从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种：(1)正常结清;(2)提前结清。3、前...
时间：2023-09-0407:55:39浏览：5544次来源：本站小编整理离婚房贷变更主贷人需要的资料包括有当事人的身份证件，证明材料，还有就是申请书。当然了，如果是原来的贷款本身不发生变化，只是更改相对应的个人信息的情况之下，那么就可...
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甲乙双方各持一份。甲方：年 月 日乙方：年 月 日协议解除劳动合同范本19甲方：__________________________________________________________公司乙方：_________身份证号码：__
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