关于使用证的法律百科
集体土地使用证与宅基地证的区别是什么1、集体土地建设用地使用权一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属...
办理土地使用证需要的证件：企业工商执照(复印件)；法人机构代码证(复印件)；法定代表人身份证(复印件)；规划许可证与规划红线图；企业的入园协议(复印件)；出让宗地界址图；宗地界址图；土地征用的证明材料。...
成都农村宅基地使用年限农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、...
有房产证无土地使用证的房子能买吗您好，只有房产证没有土地使用权证，购买这样的房屋存在如下风险：一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是二手房交易...
农村土地使用证可以贷款吗若要作为抵押物,需要满足抵押物的条件。抵押物是指抵押人为担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定抵押权的特定财产。只要满足抵押物的条件,就可以作为抵押物用来申请抵押贷款。简单...
一、有土地使用证不动产证的房屋能否买卖?有土地使用证不动产证的房屋能买卖，因为如果在证件齐全的情况下是可以买卖的。1、房产证上没有土地使用年限可以到土地使用证上来进行查询。一般土地证上才会写土地使用权年限...
集体土地使用证集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。...
时间：2023-09-0506:04:47浏览：4305次来源：本站小编整理宅基地使用证需要当事人向村委会进行提交书面形式的申请，之后会进行开村民大会，共同协商意见，村委会同意的话，那么就可以进行公布向其发放土地宅基地使用证，在七天没有异...
宅基地使用证能过户吗1.可以过户，但有限制。2.《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当由乡（镇）人民政府审核，由县级人民...
只有土地使用证能申请贷款吗用土地使用证抵押贷款，理论上是可以的，但要根据具体情况来定，很多银行对此业务还是不受理的，只能相对证明还款能力。使用土地使用证贷款，需要满足3个条件：第一、借款年限不能小于产权使用年限；第...
时间：2023-09-1414:09:27浏览：1432次来源：本站小编整理二手商品房没有土地使用证是不可以买的，法律上明确规定了土地使用证是属于土地使用的有关条件，如果没有土地使用证，后期是无法办理房产证的，具体情况可以向土地管理部门...
一、买二手房没有土地使用证是不是可以买买二手房没有土地使用证具有风险。1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人...
土地使用证加名字怎么办土地使用证加名字，携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。具体的材料如下：1、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明...
房屋土地使用证过期怎么,怎么规定的房屋土地使用证过期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金、再次申请土地使用权。当事人可以提前一年提出续期申请，住宅房屋土地使用权届满到期的，自动续期。法律依据：《城市房地产管...
土地使用证能否抵押贷款1、土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。2、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律...
请问一下买房的要办土地使用证吗有了房产证还需要办土地证。1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证2、如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。4、没有...
请问我土地农村土地使用证，可以贷款吗土地证抵押贷款土地证抵押贷款流程：1、到当地评估机构评估土地价值；2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格；3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地；4、银行...
宅基地使用证“土地使用证”是通过合法的途径取得的土地使用权证明文书，有了这个使用证，就可以在这块土地上进行种植、养殖等经营活动；“土地使用证”分“集体土地使用证”和“国有土地使用证”；“屋基证”应该叫做“宅基...
土地使用证过户费用你好好想想法律上是政府依法批准使用权，过户等于是政府必须批准，因此明显不存在过户。另外不要太小看政府的职责了，他们有权力任何时候监督依法使用土地并且执行法律规定，即政府可以自动审批，包括处理违...
土地使用证怎么过户一般的过户指的是转让,费用包括转让金(各地叫法可能不一样)和契税。转让金:现在收的是土地增值税。契税:成交价的3%。交易费:一般数百元登记费,一般数十元至数百元(可以到当地的国土部门查询)此外,...
农村土地使用证和房产证有什么不同土地使用权是确认土地使用权的法律凭证，而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。两者的区别在于：1、产权性质不同。...
二手楼房，六楼，铁路住宅楼，没有土地使用证，可以买吗？这种单位房改房，都是只有房产证，没有土地证。因为单位建公房、集资宿舍等一直是划拨的土地，就是无偿使用的，也可能没有总土地证。如果单位办有土地证，就比较好处理，可以拿土地...
房子有房产证没有土地使用证,政府是否会回收如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合...
一、集体土地使用证能办房产证吗?根据规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府。因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(...
时间：2023-12-1610:14:40浏览：2705次来源：本站小编整理集体土地使用证房产证的区别包括：产权性质不同、所有权主体不同以及证件作用不同。房产证是证明房屋合法的依据，土地证是证明土地合法的依据，二者证明主体不一样。土地...
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