关于房产交易的法律百科
一、房产交易买卖合同怎么签?房产交易买卖合同应当是按照自愿诚信的原则签订。(1)有关房屋面积方面的。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积和建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面...
大家都知道我国的税务种类是非常多的，个人所得税就是其中的一种。在房产交易中，买卖房屋也是需要交纳个人所得税的。那么大家知道房产交易个人所得税标准有哪些吗？下面让本站小编为大家详细介绍一下吧。房产交易个人所得...
随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...
在实际生活中，二手房产的交易流程和一手房的交易流程是有所区别的，但是，新房的交易流程一般都比较清楚明了，下面，本站小编着重为你介绍二手房交易流程是怎样的，希望能够帮助大家解决相关法律问题。第一步：精心挑选中介公司如...
一、如何计算房产交易税房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率)。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税...
一、房产交易网签备案超期怎么办?房产交易网签备案超期的可以重新向房地产管理部门申请网签和备案，一般情况下，买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖双方...
办理房产证需要一些证件资料，那么委托办理房产证房产交易所都需要什么资料呢？其实根据不同类型的房屋有不同的证明材料，所以在向房产交易所提交资料之前需要清楚自己的房屋是属于什么类型的，但是必不可少的是要有身份证明...
一、已过户配偶要求房产交易合同撤销可以吗?一般情况下公证或已办理过户手续的不能撤销。房子过户了一般不能反悔。依法成立的房屋买卖协议一经签字产生法律效力，双方需要根据协议履行权利义务，除非双方协商一致或存在...
房产交易合同纠纷你好，你的问题是这样的：1、合同中是否有约定付款期限，如果对方在付款期限达到仍未付款的说明对方违约在先，如果对方实在的履行合同不能的，你可以主张解除合同，但是要返还之前收取的货款，2、如有需要，可以直接...
房产交易税主要包括以下几个方面：1、契税，符合住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，在房产交易税里，视为普通住宅，征收房屋成交...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
一、最新房产交易税房产税政策房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率)。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(1...
夫妻继承房产交易要交税。目前办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费一般有：1、评估费：房屋评估额的0.5%;2、公证费：房屋评估额的2%;3、契税：房屋评估额的1.5%;4、登记费：80元...
委托公证书怎么办理1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因...
房产交易合同样试范本出卖方(甲方)：___________________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________购买方(乙方)：_____________...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
我们都知道房产对于中国的大部分人来说都是很重要的，它的价格昂贵是一生中最重要的东西，但是在买卖房子的过程中很可能出现双方之间的交易纠纷，下面大家就跟小编一起来看看房产交易纠纷的内容有哪些吧。(一)广告问题商品...
在实际生活中，只要你要买房，就必然会牵涉到缴纳房产交易税问题，那么，根据我国相关法律规定，房产交易税是如何征收的呢?它又是怎样征收的呢?下面，本站小编马上再下文为你具体说明。一、房产交易税如何征收1、契税,符合住宅小...
房产交易营业税要如何算1、一般二手房交易买房人应缴纳税费：营业税、印花税、交易费、个人所得税等等。2、营业税，支付方：卖方。征收标准：房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部...
房产在我国属于不动产当中的一种，在转移所有权的时候与动产转移所有权的要求不同，此时不动产要求进行登记，而动产则一般要求交付。办理房产交易的登记手续，就会涉及到税费的交纳问题。那一般房产交易税费是怎么交的呢?现...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分...
市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定，如果纳税人能提供房屋原值等凭证，对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入，下面小编为大家举一个上海最新房产交易税费的例子来为大家说明。一、...
律师解析：办理离婚房产交易的程序：1、到公证处办理析产公证;2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴登记费;5、取证;6、通过离婚析产的...
到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准(一)房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房...
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