关于用地的法律百科
宅基地转让合同甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。（一）甲...
律师解析：划拨的建设用地使用权可以抵押。根据我国民法典的有关规定,建设用地使用权可以进行抵押，并没有区分划拨建设用地使用权还是出让建设用地使用权等,因此划拔建设用地使用权可以抵押。要求必须经土地管理部门批准...
一、国有土地和集体经营性建设用地同价同权吗?国有土地与集体经营性建设用地就属于同权同价的;农村土地与国有土地同权同价是指符合规划和用途管制的前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地...
一、学校托儿所用地免征土地使用税吗免征，根据《国家税务总局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》第十七条规定企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门...
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建...
标准的民事起诉状格式（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法...
签订国有建设用地使用权出让合同是否就取得了国有建设用地使用权才能证明取得完全的土地使用权签订了国有土地使用权出让合同是取得国有土地使用权的前提条件，但最终必须以土地使用权登记为出让成立的必要条件，也就是说...
一、民法典经营性建设用地使用权是多少年民法典对商业用地土地使用权年限没有作出规定。而城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，经营性建设用地使用权年限是40年。《中华人民共和国民法典》第三百四十四条【建设...
划拨用地什么意思划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的，没有向国家缴纳过土地出让金；出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金。...
房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住房，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租，目前这个情况国...
不动产登记不动产登记制度早就已经实施，现在无法办理产权不是因为没有实行登记制度，而且因为房产尚抵押在银行。现在可以尝试的方法是直接起诉开发商要求办理过户手续。即使公司已经没人，只要没有被吊销或注销，还是可以起...
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建...
商业用地产权到期后需要怎么处理商业用地分为商场、写字楼、酒店及旅游用地等，商场用地使用权一般是40年，写字楼、酒店一般是50年，各地规定有所差异。最终应以当地规划国地部门核发的建筑用地批准书和用地规划许可证上审...
房产税的减免规定个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产...
建设用地使用权建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。1、占有和使用土地。建设用地使用权就是为保存建筑物或其他工作物而使用土地的权利，...
单位用地转让1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后，承办人应对资料及...
一、集体经营性建设用地建共有产权房可以吗?集体用地可建共有产权住房，集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易，这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管机构登记。共有产权房，是...
律师解答：可以。律师解析：债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上现有的建筑物一并抵押，抵押人未一并抵押的.未抵押的建筑物视为一并抵押。建设用地使用权抵押后，抵押人仍然...
农业设施用地建厂房属于违建吗【问题解析】在办理了审批手续后在农业设施用地建厂房的，不属于违建。根据法律规定，建设占用土地，涉及农用地转建设用地的，应办理农用地转用审批手续，因此在未办理审批手续的情况下，在农业设施...
我想咨询一下农村建设用地可否租赁农民集体建设用地符合法定条件是可以租赁的。《土地管理法》第四条，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限...
农村集体经营性建设用地房屋抵押集体经营性建设用地使用权抵押贷款是可以。《土地使用法》规定农村集体建设经营性用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地。”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设...
物业想占用公共用地应该怎样处理物业想占用公共用地可以与物业服务企业协商，要求物业服务企业不得占用。协商不成的可以申请基层组织调解，也可以向人民法院起诉，主张物业公司构成违反行政法规，承担法律责任。【法律依据】...
沧州民业用地纠纷律师费收多少1、河北省律师服务收费实行政府指导价和市场调节价两类。2、推行政府指导价的律师服务收费标准，要依照价钱主管机构会与司法部门行政机关建立的收费标准实行。3、实行市场调节价的律师服...
建设用地使用权建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。1、占有和使用土地。建设用地使用权就是为保存建筑物或其他工作物而使用土地的权利，...
村集体建设用地租赁合同如何制定根据《合同法》第212条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁关系中，出租人人最主要的义务是按照合同约定将租赁物交付承租人并在租赁期间...
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