关于房款的法律百科
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
房款违约金怎么算商品房买卖合同一般是按照合同范本制作签订的，大多数情况下会对违约责任作出约定。合同中对违约金有明确约定的，按照合同约定计算。合同没有明确约定的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案...
合法。商铺售后返租又称售后包租、售后回租、售后承租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。商铺与投资者签订承租协议并以承租期间的租金冲抵部分售价款...
一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作。商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少...
原告诉称周某文向一审法院提起诉请求：1.判令秦某刚、陈某娟共同偿还周某文3510000元；2.判令秦某刚、陈某娟向周某文支付逾期付款损失；3.诉讼费由秦某刚、陈某娟负担。秦某刚、陈某娟二审上诉请求：1.撤销一审判决；2.依法改...
开发商逾期交房可以要求退房款吗开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。【法律依据】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十...
请问买房支付款逾期房款违约金怎么算？关于逾期房款违约金怎么算问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期付款的，按照未付...
借款人与收款人不一致怎么办借款人与实际收款人不一致时，借款人应作为被告。由于民间借贷中借款交付与否，直接影响借贷关系是否生效，而收款人与借款人不一致，则往往可能是因为收款人是根据借款人的指示而导致的。如当事人...
请问收条代收房款这个要怎么写呢？今收到______(身份证号:)交来本人所有的位于___________，房产证号的房屋购房款全款人民币______元整，该款已存入银行账号:__________，该款与前期已收到定金现金人民币_______万元整共同作...
律师解答：可以。律师解析：未付清房款能收回房屋。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包...
合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
确定分期付款买房的，在支付头期款之后，因为计划赶不上变化，得逾期付余款，导致出现违约情况。在综合自己的还款能力后，有些人就果断放弃继续购房，因为已经交付了头期款，就考虑能不能拿回退房款。事实上，在房屋买卖交易中，只要是...
一房二卖,买房人找谁返还房款一房二卖,买房人应该向开发商请求返还房款，赔偿损失。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目...
我需要一份房款结清收条，不知道要怎么写？今收到乙方（买方）（身份证号：）购房款人民币万元整（人民币大写：万元整）。该款与前期（年月日）已经收到的购房定金人民币元整（人民币大写：仟佰元整）共同作为本次买卖的房款，共计人民币元整（人民币大...
延迟支付房款可以解除合同吗如果卖方在买方延期付款之后的合理时间对买方进行催告，并在催告无果之后发出了解除合同的通知，则该通知在到达买方时合同可解除。但是进行此类操作需要深谙相关法律的规定和要求，达到其所需的...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
律师解析：二手房房产已过户但房款未付清卖方可以向房产所在地法院提起诉讼要求支付剩余价款。二手房过户后房屋的产权发生转移，卖方的义务已履行完毕，可以通过诉讼要求买方承担违约责任以维护权利。卖家自身的法定义务已...
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
买卖形式赠与能追讨房款吗,法律的规定是什么如果当事人之间约定为赠与的，则不可以追讨房款，但是当事人可以撤销赠与合同，重新订立买卖合同，则可以追讨房款。关于买卖形式赠与是否能追讨房款的问题，还可以点击在线律师咨询，...
工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同...
以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴，个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的，但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现，债务和债权共同构成债的内容...
拆迁补偿协议书拆迁补偿协议书甲方:乙方:按照省委、省政府城镇面貌三年上水平的总体部署及保定市政府《关于加快某某市改造的实施意见》、《某某改造工作实施方案》的有关要求,结合某村实际,为有效改善村民生活居住环...
二手房房产已过户但房款未付清该怎么办1.在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。2.因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房...
房屋买卖合同未结清房款解除是否合法房屋买卖合同未结清房款解除是不合法的，我国《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人...
热门标签
-
法全
甄选
元丰
活多久
松岚
假会算
婆家
华硕
电话会
重婚
房想
结息
沈宝花
定陶
不得损害社会公共利益
不乐意
欢乐
保洁
常青藤
一大笔
票销
遗症
那判
创维
歌厅
孝敬
清洗
楼栋
免保
考勤
侨香村
样材
连人
两人致
左臂
姬平