关于物业公司的法律百科
不交水电费物业管理公司有权停水停电吗有。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水...
一、物业公司是非法中标的物业费是否还需要交要交。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费，这是法律规定业主应尽的义务。若是认为物业公司是非法中标的话，应该提出证据向房管局的物业科进行投诉。《物业管理条...
财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包...
妻子在家中被害，凶手至今没有抓获。丈夫等家人认为小区物业公司、房地产公司没有尽到安全保障等义务，告上法庭索赔一百多万元。近日，江苏省无锡市中级人民法院审结了该起许某某等人与宜兴某房地产公司、上海某物业公司人...
财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包...
终止劳动合同证明书兹有本单位职工，性别，年龄，身份证号，住址。因，根据《劳动法》规定，该职工自愿与本单位解除劳动合同，劳动合同期限为年月日至年月日，解除劳动合同时间为年月日特此证明。员工签名：手印：(用人单位盖章)年月日...
一、高空坠物物业公司的责任是什么?高空坠物物业公司正常情况下是不需要承担责任的，因为这是属于侵权人的责任，高空坠物法律原则是：1、高空坠物的法律原则是举证倒置原则。被砸者只要证明其路过该处且被该楼上坠物砸伤，就...
一、物业公司向业主委员会行贿怎么处理?业主可以去所在地的房管部门物业管理科去投诉，也可以启动对物业公司的罢免程序，为谋取不正当利益，给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者...
物业公司能收取装修管理费,具体的规定是什么物业公司能收取装修管理费。装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用，装修管理费不等同于物管费。物业公司收取装修管理费的，装修人或者装饰装修企业应当与物业公司...
物业公司如何履行小区公共收益的公示义务随着老百姓法律意识逐渐提高，小区越来越多的业主开始重视小区公共收益的收支情况，针对这个问题，物业服务企业应当予以重视。那么物业服务企业应当如何履行小区公共收益收支情况的...
更换物业公司如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物...
医疗纠纷应急处置预案对医疗纠纷投诉实行三级三色处置预案，黄色预警提示医疗纠纷较轻，由各科室负责处理，处理结果报办公室;橙色预警提示医疗纠纷较严重，由分管领导介入处理;红色预警提示医疗纠纷非常严重，由所长代表所部出...
财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包...
高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿，与物业无关，但是物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止高空抛物，未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障...
来源：中国法院网|作者：顾晓丹物业公司对小区地面、设施设备等承担着管理和维护的职责，如果因物业公司管理不善，未及时消除安全隐患，致使业主不慎摔伤，责任该如何承担？江苏省如东县人民法院审结了这样一起侵权纠纷，判决物业公...
老师与学校劳动合同书需要包含的内容有哪些老师与学校劳动合同书需要包含的内容有：劳动合同期限;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;劳动报酬;劳动保护、劳动条件和职业危害防护;双方协商一致，约定下列条款：(双方协...
物业公司有权要求出租人付物业费吗如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。法律依据：《民法典...
业主大会可以辞退物业公司吗业主大会可辞退物业公司。《物业管理条例》第十五条下列事项由业主大会决定：(一)制定、修改管理规约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会成员;(三)听取和通过业主委员会的工作报告...
一、业主拒交物业费，物业公司有权停电停水吗业主拒交物业费，物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。因为水电是供电局部门提供的,并不是物业提供的,物业只是提供物业服务,并没有权力停电停水。如果业主出现不交物业...
一、不交物业费物业公司会不会有权停水停电不交物业费，物业无权停水。如果业主不交物业费，物业可以通过诉讼、仲裁的方式索要物业费，但不能采取停水、停电的方式催缴物业费。在我国只有供水公司才有权对逾期不缴纳水电费...
省物业公司委托分公司签订合同可以吗公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责...
公司在日常的经营过程中，都会面临着各种各样的法律风险，物业公司也不例外。在面对法律风险时，公司也不是无能为力的，人们可以通过各种方法防范法律风险减少财产损失。下面小编就为大家总结了物业公司法律风险防范的方法。...
一、制造的噪音扰民物业公司管吗《民法典》第二百八十六条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和...
物业公司注册物业管理公司的创建分为营业执照和资质申报两个环节。营业执照注册一般为有限责任公司。注册资金按物业公司的等级计算，开始的时候为“暂定三级”(目前已经取消了临时资质等级)，一年内有效，一年内需要重新评...
一、业主拒交物业费，物业公司有权停电，停水吗业主拒交物业费，物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。 因为水电是供电局部门提供的,并不是物业提供的,物业只是提供物业服务,并没有权力停电停水。如果业主出现不交物...
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