关于旧房的法律百科
一、对农村旧房改造属于征地拆迁吗?农村危房改造和征地拆迁是不一样的，农村危房改造只是对危险房屋进行修缮或者拆迁的行为，而征收拆迁只要在征收范围内的，无论什么房屋都要拆迁。两者的区别：(一)、拆迁补助对象的不同1、...
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
危改区居民的安置方法与拆迁户不同。一般有两种安置方式：就地安置、异地安置与货币补偿相结合的方式。就地安置的，均由原住户自行解决周转用房;异地安置的，按危改实施办法的规定，可以适当增加安置面积或给予适当经济补偿，...
农村宅基地基本情况1.农村宅基地是我国土地管理法中的名词，其法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法。2.我国的相关法律法规规定，坚持贯彻一户一宅政策，修建住宅的村民需要经过申请审批...
农村旧房拆除是有补偿的。具体补偿标准以当地政府文件为准。旧房拆除的相关补偿可以到当地的政府部门询问，因为是由当地的政府部门根据具体情况制定的标准。房屋是农民的安身所在，拆迁补偿问题尤为重要。...
房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。法律依据：《城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核...
农村房屋转让协议农村房屋属于集体所有制的土地上享有的土地使用权，一般是有特殊主体要求的。本村户籍的农民才享有本村土地使用权，因此，农村房屋买卖只能在本自然村内才可以进行，如果将房屋卖给本村户籍以外的第三人，合同...
宅基地房屋拆迁补偿的政策规定1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征...
　　旧房改造补偿(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便...
抵押旧房买新房的两个必要手续是怎样的押旧买新所应具备的条件主要包括以下两个方面：首先，申请人所应具备的条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明；2、有稳定合法的收入，有...
随着南京房价的不断递增，很多人都选择了性价比更高的二手房，但二手房终究不是新房，因此翻新就成了购买二手房的必经程序。于是很多人就会问旧房翻新需要注意什么呢?下面小编就为大家介绍一下南京旧房翻新的注意事项。一...
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
一、农村旧房改造有补偿吗?补贴金额标准一般是以户均补助标准进行，但是在实施过程中，要根据当地的实际情况而定，以下是详细各类对象和危房等级的户均补助标准：(1)五保户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为2万元;二级危房...
可以转让，但是有风险。没有房产证的房子并不是绝对不能转让。实践中，很多买卖当事人只是签订了买卖合同，但未办理房屋过户登记手续。在这种情况下，购房者是不享有房屋所有权的，一旦以后发生纠纷，很可能损失惨重。《民法典》...
由于各地补偿政策不同，则应结合相应地点、房屋面积进行补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结...
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
一、农村宅基地旧房改造规定是什么？1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
随着我国经济的快速发展，现在到处可见都是一些高楼大夏，而且各个城市的环境方面也是也来越好。也是因为在发展过程中秉着时代的需求，这样免不了需要拆迁一些原地的建筑，包含企业用地。在企业拆迁中，毕竟拆迁对于企业经营以...
农村旧房拆除有补贴吗农村旧房拆除是有补偿的。具体补偿标准以当地政府文件为准。旧房拆除的相关补偿可以到当地的政府部门询问，因为是由当地的政府部门根据具体情况制定的标准。房屋是农民的安身所在，拆迁补偿问题尤为...
抵押旧房买新房的两个必要手续是什么押旧买新所应具备的条件主要包括以下两个方面：首先，申请人所应具备的条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明；2、有稳定合法的收入，有还...
农村瓦房旧房拆迁补偿多少依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收拆迁奖励的标准由市、县级人民政府应当制定，被拆迁人可以到市、县级人民政府查询相关的办法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出...
农村旧房拆除有补贴吗农村旧房拆除是有补偿的。具体补偿标准以当地政府文件为准。旧房拆除的相关补偿可以到当地的政府部门询问，因为是由当地的政府部门根据具体情况制定的标准。房屋是农民的安身所在，拆迁补偿问题尤为...
一、旧房拆迁协议的基本内容有哪些?(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助...
宅基地上的房屋倒塌了怎么申请重建一户村民只能有一处宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发，如果在别处重建房屋的，原来的宅基地收归农村集体所有。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利...
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