关于物权的法律百科
土地承包经营权可以继承吗我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家...
什么是不当得利不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。不当得利的成立条件是：1、须有一方受有利益;2、须他方受有损失;3、须一方受利益与他方受损失之间有因果关系;4、须无合法根据。...
物权优先还是买卖不破租赁买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。我国《合...
物权变动的区分原则有什么1、法律行为是否生效，债权效果是否发生，应依照法律行为制度确定。2、物权变动效果是否发生，应依照物权变动的规则确定。3、因欠缺公示手段导致不能发生物权变动的，法律行为的效力不因此而受影响...
解除买卖合同法律效力有哪些《合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。根据以上规定，确立了合同解除的两...
买卖房屋合同买卖房屋合同甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_________________________________________________________________________房产出卖给乙...
一、担保物权优于普通债权的法条是什么?担保物权优于普通债权的法条是《中华人民共和国税收征收管理法》第四十五条。1、税收优先权《中华人民共和国税收征收管理法》第四十五条，税务机关征收税款，税收优先于无担保债权...
上诉状分为刑事上诉状、民事上诉状和行政上诉状1.刑事上诉状是刑事诉讼当事人或其法定代理人对人民法院第一审案件判决或裁定不服，在法定上诉期限内依照法定程序，向上一级人民法院请求撤销或变更原审裁决或重新审理而提...
一、民法典物权保护是否受20年的限制民法典规定，物权保护会不会受20年时效的限制，要依据物权的类型而定，如果是不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，不受时效限制。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【...
法律规定未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效1、未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。2、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之时生...
一、民法典物权编规定哪些财产不得抵押民法典物权编规定下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利...
遗产纠纷起诉状内容首先要写明原告、被告、第三人的姓名、性别、出生年月日以及住址、身份证号码、联系方式。然后写明诉讼请求，以及诉讼理由，诉讼请求一定要有证据作为支撑，不能乱写，否则会有败诉的风险。最后写出具体的...
律师解析：有下列情形之一，当事人将担保物权登记在他人名下，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人或者其受托人可以主张就该财产优先受偿：（一）为债券持有人提供的担保物权登记在债券受托管理人...
民法典物权是否有效力待定民法典规定，效力待定的合同，要经合同权利人追认才具有法律效力，没有追认的，合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十五条【限制民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】限制民事行为能力...
什么是不当得利不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。不当得利的成立条件是：1、须有一方受有利益;2、须他方受有损失;3、须一方受利益与他方受损失之间有因果关系;4、须无合法根据。...
一、在我国物权高于抵押权吗？1、抵押财产拍卖、变卖所得的价款应当优先清偿抵押权人的债权，清偿后有剩余才能清偿债务人的其他债权人的债权。2、重复抵押时，抵押权的优先顺序：登记登记：先登记>后登记登记未登记：已登记>未登...
物权损害纠纷可否主张精神损害赔偿物权损害纠纷也可以主张精神损害赔偿。r《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第四条具有人格象征意义的特定纪念物品，因侵权行为而永久性灭失或者毁损，物...
一、抵押车物权大于债权吗？物权在于债权的，在法律关系中，物权要优于债权，物权是绝对权，是法律所赋予的拥有、支配、处分、收益的法定权，具有排他性的;而债权是相对权，属于可实现权或待实现权，其主要基于主张权。相对的权利说，...
律师解析：人民法院受理实现担保物权申请后，应当就主合同的效力、期限、履行情况，担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权是否已届清偿期等担保物权实现的条件，以及是否损害他人合法权益等...
一、物权是基于事实的原始取得吗物权可以是基于事实的原始取得，也可以是继受取得。1、原始取得原始取得的含义是取得权利时不根据原所有权人的意思或原来客体物上根本就不存在所有权，在特定法律事实发生时只依法律规定...
土地承包经营权属于物权规范，我国法律赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段，将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的划分，土地承包经营权属于用益物权，是农户或经济组织在集体所有或者国家所有...
我想咨询一下民法典债务转让担保物权转让吗债务转让，担保物权并不一定转让，具体应视情况而定，民法典规定，如果是第三人提供担保物权的，债权人未经担保的允许，同意债务人转让债务的，担保人不承担担保责任。第三人提供担保，未经...
对招标代理合同的管理一)招标代理合同是指各类工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备(进口机电设备除外)、材料采购、装饰装修工程。二)招标代理合同包括：1、项目概况：工程名称、地址、建筑面积、...
一、著作权转让与物权转让的区分有什么?1.法律概念不同，著作权的转让，是指著作权人将作品著作财产权的一项、几项或全部转让给受让人，从而受让人成为该作品一项、几项或全部著作财产权新的权利人的法律行为。物权转让，实...
物权法所称的物权包括什么物权分为自物权和他物权。自物权即所有权，他物权包括用益物权和担保物权、用益物权有建设用地使用权，宅基地使用权等等，担保物权包括抵押权，质押权和留置权。物权法所称的“物”，包括不动产和动产...
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