关于市场价的法律百科
一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会...
价格低于市场价的合同，在双方协商一致，意思表示真实，并且没有损害国家、社会和第三人利益的情况下，合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以...
价格低于市场价的卖房合同，双方协商一致，没有法律规定的合同无效情节的，卖房合法。有下列情形之一的，合同无效：（一）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（二）以合法形式掩盖非法目的；（三）损害社会公共利益；（四）违反法律、行政法规的...
离婚房产按市场价分割的依据是什么这个不确定，有很多因素。大部分以购房价，也有市场价的这是要做评估的1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得...
土地租赁违约金按什么计算如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失百分之三十的，可认定为约定过高，可要求降低。对违约金没有约定，应按违约造...
一、合同单价高于市场价多少无效?法律上并未规定合同单价高于市场价多少无效，具体情况在签订合同时协商认定，达成一致意见就是有效的。合同价一般是指根据合同规定卖方在正确地完成履行合同义务后买方应支付给卖方的价...
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
低于市场价的合同是不会无效的，只要这个合同是双方共同协商的结果，如果不违反法律法规的决定，不损害第三人合法权益是有效的。而导致合同无效的情形主要就是有下面几种情形：1、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
房屋公证费是按买卖合同上金额收取怎么理解房屋遗产公证费按收益额的2%收取？根据司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》第三条规定：证明财产继承、赠与和遗赠，按收益额的2%收取，最低收取200元。收益额，可看作是遗产的...
离婚房产按市场价分割的依据是什么这个不确定，有很多因素。大部分以购房价，也有市场价的这是要做评估的1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得...
一、为亲友非法牟利罪明显低于市场价是什么意思?“明显高于或低于市场的价格”的认定，以涉案国有公司、企业、事业单位事先设定的商品在交易时当地市场价格与实际支付价格的差额计算，达到十万元以上的。这里所列市场价...
高于市场价2倍价格欺诈是违法的行为，根据法律规定，利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款;没有违法所得的，处5万元以上50万元以下的罚...
已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%供应对象：...
视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的：(1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；(2)合同当事人意思表示真实；(3)合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的...
一、高于市场价4倍价格欺诈是否会被判刑?高于市场价4倍价格欺诈一般是不会被判刑的，根据《价格违法行为行政处罚规定》第七条规定，对经营者的价格欺诈行为，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款;没有违法所得...
一、股东以低于市场价转让股权合法吗?1、股东以低于市场价转让股权不一定合法国有股权转让的价格是有限制的。为防止国有资产流失，《企业国有产权转让管理暂行办法》第十三条规定，在清产核资和审计的基础上，转让方应当委...
官方：深圳积极推行人才房、公租房2016年，时任深圳市委书记强调人才是经济社会发展的第一资源，人才住房关系深圳长远发展大计。必须通过政府和市场手段的高效结合，加大人才住房的建设和供应力度，与保障性住房建设相得益彰。...
股东以低于市场价转让股权合法吗，有没有法律依据股东以低于市场价转让股权不一定合法，若转让的是国有股权，转让的价格低于相关机构评估结果的90%，就违反了法律的规定，需要停止交易行为。对于其他类型的股权，低价转让并不违...
2019如何申请赣州公租房符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：(一)申请人具有本地城镇户籍，家庭人均住房建筑面积15平方米(含)以下的;(二)申请人无本地城镇户籍，来本地连续稳定工作6个月以上，具有完全民事行为能力，能够...
赔赏价格，市场价。你好，属于犯罪行为，有权要求提起附带民事诉讼，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人...
如何加快建设房屋租赁市场1、做大租赁供应市场，鼓励供应主体多元化，商住同权。2、减税，只要租赁就减税。对依法登记备案的住房租赁企业，机构和个人，必须落实税收优惠政策支持。3、租房可就近入学，租售同权。赋予符合条件的...
一、拆迁赔偿价格是否按市场价对房屋进行拆迁时，房屋价值的补偿，不能低于同地段房屋的市场价格，但具体赔偿依据房地产评估机构评估价值确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政...
离婚房产按市场价分割的依据是什么这个不确定，有很多因素。大部分以购房价，也有市场价的这是要做评估的1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得...
俗话说“最好的财富保值方法就是买房”。如今的房价如同“芝麻开花”一般节节升高，很多购房者为了得到购房优惠，拼命地找领导、托关系向开发商打招呼。很多领导干部认为：向开发商打个招呼并非什么大事，而且低价购买又不是...
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第五十