購買小產權房可以提取公積金嗎

小產權房相信很多人都聽説過，由於其售價遠低於同地段的商品房，所有深受消費者的喜愛。《民法典》第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

但小產權房由於其產權原因，特別是在當前房產成為熱門話題的情況下，很多問題也隨之而來，一來由於產權問題很難轉讓出去，二來小產權房的土地改變用途很難得到賠償，那麼今天我們就來談談要是購買小產權房可以提取公積金嗎？

一、公積金的提取

一手房提取： 購房合同或購房協議的原件及復公積金提取印件； 購房發票的原件及複印件； 公積金提取職工本人的身份證原件及複印件； 公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號； 職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及複印件、主買房人公積金提取記錄單的複印件。

二手房提取： 房產證的原件及複印件； 契税完税憑證的原件及複印件； 公積金提取職工本人的身份證原件及複印件； 公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號； 職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及複印件、主買房人公積金提取記錄單的複印件。

 職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取： 單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及複印件； 購房收據的原件及複印件； 公積金提取職工本人的身份證原件及複印件； 公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號； 職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及複印件、主買房人公積金提取記錄單的複印件。

二、如何用公積金貸款買房？

一、購買商品房（從開發商處購買）所需材料：

1、支取人身份證A4紙複印件1份

2、和開發商簽訂的購房合同A4紙複印件1份（封面頁、有買受人頁、有房屋坐落頁、有總房價頁、有開發商蓋章和本人簽字頁）

3、購房全款原件和A4紙複印件1份

4、住房公積金管理指定銀行支取人本人姓名的存摺或卡（例：交行太平洋公積金聯名卡、郵政儲蓄個人結算帳户活期存摺、工行活期存摺等）A4紙張複印件1份如果支取人不是主購房人的，還需提供結婚證A4紙複印件1份和主購房人支取記錄單A4紙複印件1份（如果主購房人沒有建立住房公積金的需要開據未建立住房公積金證明） 如果以償還貸款本息方式支取住房公積金的需提供借款合同（代替2）A4紙複印件1份和首付款原件和A4紙複印件1份

二、購買二手房（從個人處購買）所需材料：

1、支取人身份證A4紙複印件1份

2、房產證A4紙複印件1份（蓋收押章和公章），【借款合同原件複印件】

3、契税完税憑證原件和A4紙複印件1份

4、住房公積金管理指定銀行支取人本人姓名的存摺或卡（例：交行太平洋公積金聯名卡、郵政儲蓄個人結算帳户活期存摺、工行活期存摺等）A4紙張複印件1份 如果支取人不是主購房人的，還需提供結婚證A4紙複印件1份和主購房人支取記錄單A4紙複印件1份（如果主購房人沒有建立住房公積金的需要開據未建立住房公積金證明） 備註：小產權的房子不能提取

顯然是不能夠提取公積金，購房提取公積金，《商品房預售合同》或《商品房現房買賣合同》是需要經過房管部門備案的，小產權房是提供不了經過備案後的合同或者房產證，是不能購房提取住房公積金的。