深圳保障性住房申請條件

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保障性住房包括了廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、安居型商品房等多種形式。它們的申請條件分別是:

深圳保障性住房申請條件

一、深圳經濟適用房申請條件

(一)申請人及共同申請人均具有本市户籍。

(二)申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關係,包括申請人及配偶、子女、父母等。

申請人已婚的,其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市户籍的居民,只能作為共同申請人。

(三)申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房,集資房,拆遷安置房,軍產房,商品房,自建私房等。

(四)申請人及共同申請人在本市及户籍遷入本市前在國內其它城市未購買過政策性住房,未領取過未購房補差款;一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房。

(五)家庭人均年可支配收入在提出申請前連續兩年均低於本市低收入標準線。

(六)家庭總資產不超過一定限額。

(七)申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。

二、深圳市安居房申請條件

(一)申請人、共同申請人在提出輪候申請之日(含當日,下同)均具有本市户籍。

(二)申請人在提出輪候申請之日參加本市社會保險(養老保險或醫療保險,不含少兒醫療保險,下同)累計繳費5年以上。申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規定的人才的,參加本市社會保險累計繳費3年以上,且不受該辦法規定的年齡限制;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》實施後補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間。

(三)申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受過購房補貼政策

(四)申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含商品房、軍產房、集資房、拆遷安置房等)和住房建設用地,且在提出輪候申請之日前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房

(五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女的行為。

(六)符合申請條件第(一)、(三)、(四)、(五)項規定申請人、共同申請人,不受繳納社會保險的時間限制:

1、聯合會認定的一到四級殘疾人;

2、經民政部門認定的撫卹對象。

2015深圳安居房最新消息稱,提出輪候申請之日年滿35週歲的單身居民符合前款規定條件的,可以以個人名義提出輪候申請。

補交的綜合地價款的計算方式:例如有一套經濟適用房,面積80平方米,原購價4000元/平米,按市場價4600元/平米出售,補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。

按市場價出售經濟適用房買賣政策 後不能再次購買經濟適用房和其他保障性質的住房。

三、深圳公租房申請條件

申請輪候公共租賃住房,應當符合下列條件:

(一)申請人年滿18週歲,且具有本市户籍,但投靠子女取得本市户籍的居民不能作為申請人。申請人已經組建家庭的,應當以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請,具有本市户籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應當列為共同申請人;具有本市户籍的申請人(配偶)父母、成年子女可以作為共同申請人(父母至少一方有深户),但在承租期間不得重複享受本市其他任何住房保障政策優惠。

(二)申請人的配偶屬現役軍人的,可以不受户籍及持有本市居住證期限的限制。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將户籍遷出本市的,視為具有本市户籍。申請人的未成年子女因就學而將户籍遷出本市的,視為具有本市户籍。

(三)申請人蔘加本市社會保險(養老保險或者醫療保險,不含少兒醫療保險,下同)累計繳費3年以上,申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的,參加本市社會保險累計繳費1年以上;申請人、共同申請人屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫卹定補優撫對象的,不受繳納社會保險的時間限制。人才申請輪候公共租賃住房,也不受繳納社會保險時間限制,這意味着,取得深圳市户籍的人才,不再需要等待社保繳交期限滿期後才能參加公租房輪候。

(四)申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地),未領取購房補貼,在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房

(五)提出申請時,申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。正在本市領取租房貨幣補貼的,可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房,經輪候選房並承租公共租賃住房的,停止享受租房貨幣補貼。

(六)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為,或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行為,但已依法接受處理並自處理之日起滿五年。

以上就是深圳保障性住房申請條件,一般情況下,保障性住房的申請對象為中低收入人羣或者像軍人、殘疾人等特殊對象。保障性住房的申請人自己應不能有任何房產,且收入水平應在一定的範圍之內,如果申請人已婚,那麼應以家庭為單位進行保障性住房的申請。

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