公積金貸款買安置房可以嗎？

一、公積金貸款買安置房可以嗎?

拆遷安置房可以申請公積金貸款，貸款對象是已按規定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，並須同時符合下列條件：

1、具有行政區域內常住户口或有效居留身份;

2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上，新開户職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上;

3、實際發生拆遷安置房的行為;

4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押;

5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;

6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。

二、需提供以下材料

1、夫妻雙方身份證;

2、户籍證明;

3、結婚證(未婚證明);

4、收入證明;

5、刷新後的公積金存摺或公積金繳存流水;

6、房屋登記信息證明;

7、拆遷安置協議;

8、首期付款憑據、銀行對賬單;

9、管理中心要求的其他材料。

三、購買定向安置房辦理公積金貸款要多長時間?

1、公積金貸款相比普通商業貸款在程序上要相對繁瑣，首先申請人要滿足申請貸款的條件，所在單位出具相關的資料等，貸款人到住房公積金管理進行相關的查詢以及申請等，程序相對煩瑣，而具體這個過程的時間主要取決於貸款人本身的把握。

2、辦理新房的公積金貸款，需要開發商在房地局以及公積金辦理相關的對應貸款樓盤備案手續，備案成功後，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。

3、住房公積金管理負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與簽訂相關合同或協議，並按辦理銀行規定辦理保險。

4、貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。

在進行購買房屋貸款時一般需要房屋的買賣雙方攜帶相關材料到銀行提出申請，然後銀行會索要相應的材料並進行評估和審批，在經過銀行審核完畢後即可辦理貸款手續的，那麼在提出貸款申請時也是需要當事人向銀行提交自己的收入證明以及房屋買賣合同等材料。