廉租房裝修出現糾紛怎麼辦

隨着城市的房價越長越高，城市生活的人壓力也越來越大，衣食住行，住是剛需，於是城市裏就出現了廉租房這樣的房子，因其價格低廉，吸引大部分手頭並不寬裕的人羣，在裝修方面也產生了一些問題。廉租房裝修出現糾紛怎麼辦？下面就和小編一起從下文中瞭解一下吧。

一、廉租房裝修出現糾紛怎麼辦

關於廉租房是否可以裝修問題，根據國家和省市有關文件規定，廉租房在分配前已進行了簡單的裝修，具備基本入住條件。廉租對象分配到廉租房以後，原則上不得再次進行裝修。如廉租對象根據生活需要確需進行裝修的，必須徵得廉租房產權單位同意方可進行。退出廉租房時，個人裝修部分不作任何補償，且廉租對象不得因此損毀個人裝修部分。

二、申請廉租房需要的條件

1、申請人具有5 年以上當地城市常住户口;

2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申請人家庭人均住房建築面積在15 平方米以下且家庭住房總建築面積在50 平方米以下;

4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係，並一起共同生活的;

5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

三、不得申請廉租房的情形

(一)單身(含離異)申請人未滿35週歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;

(二)離婚不足2年的;

(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建築面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障範圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房並提供有關證明的除外;

(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的;

(五)掛靠户口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)擁有轎車或經營性機動車的;

(七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的;

(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的;

(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。

四、廉租房會被收回的幾種情況

2007年頒行的《廉租住房保障辦法》曾經規定，承租人已不符合規定條件的，將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途，無正當理由連續六個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等，都需退回住房。逾期未退回的，可以按合同約定調整租金。若承租人仍拒絕，則由相關部門按“有關法律法規”處理。

1、廉租房長期空置被收回

2010年住建部、民政部、財政部聯合發佈通知，要求加強廉租房監管，對於違規租借、長期空置的廉租房將予以收回。專家分析稱，核心連續出台文件加強保障性住房監管，對解決低收入家庭住房困難有積極意義。

2、再購房需退出廉租房

享受廉租房實物配租和租賃補貼的家庭，再購房必須退租。對騙取廉租房、惡意欠租、無正當理由長期閒置，違規轉租、出借、調換和轉讓廉租房等行為，將收回廉租房，並取消該家庭再次申請廉租房的資格。

根據小編的介紹，大家應該對廉租房裝修出現糾紛怎麼辦這個問題有了初步的瞭解了吧。廉租房在理論上是不可以再次裝修的，但租用者和原購買者在進行溝通協商後還是可以進行裝修的，當裝修問題出現糾紛時，應該及時採取法律的武器維護自己的合法權益。根據規章制度辦事。