湖南省徵地補償新標準2021年是多少

一、湖南省徵地補償新標準是多少?

為進一步規範全省徵地補償工作，促進經濟社會持續健康發展，切實維護被徵地農村集體經濟組織和農民的合法權益，現就調整湖南省徵地補償標準有關事項通知如下：

1、徵收耕地類土地村級補償資金為：一級區片8.5萬元/畝、二級區片7.6萬元/畝、三級區片4.2萬元/畝。徵收非耕地類土地村級補償資金減半計算。

2、青苗和地上附着物補償費標準

徵收耕地類土地青苗和地上附着物補償費標準為：一級區片2.8萬元/畝、二級區片2.4萬元/畝、三級區片2.4萬元/畝。徵收非耕地類土地青苗和地上附着物補償費減半計算。

青苗和地上附着物按照以上包乾價一次性支付給被徵地村集體，由其據實補償。

3、徵地調節資金標準

徵地調節資金標準為：各級區片均為2萬元/畝。

徵地調節專項資金的50%由鎮(街道)財政專項管理，另50%由村集體管理，用於徵地過程中徵地經濟補償費的平衡、徵地遺留問題的處理以及徵地補償費的預支等徵地補償相關事宜。徵地調節資金按區域分區片籌措，列入徵地成本。

二、徵地補償新要求有哪些?

全面實行徵地統一年產值標準和區片綜合地價。制定徵地統一年產值標準和區片綜合地價是完善徵地補償機制、實現同地同價的重要舉措，也是提高徵地補償標準、維護農民權益的必然要求，各類建設徵收農村集體土地都必須嚴格執行。

對於新的建設項目，在用地預審時就要嚴格把關，確保項目按照公佈實施的徵地統一年產值標準和區片綜合地價核算徵地補償費用，足額列入概算。建設用地位於同一年產值或區片綜合地價區域的，徵地補償水平應基本保持一致，做到徵地補償同地同價。

為防止拖欠徵地補償款，確保補償費用及時足額到位，各地應探索和完善徵地補償款預存制度。在市縣組織用地報批時，根據徵地規模與補償標準，測算徵地補償費用，由申請用地單位提前繳納預存徵地補償款;對於城市建設用地和以出讓方式供地的單獨選址建設項目用地，由當地政府預存徵地補償款。

綜上所述，湖南省為保護村民的合法利益，加強徵地補償工作，在最新的文件中，對補償標準有所提高，新標準中最高1類片區可以補償8.5萬每畝地。加上青苗費的話，每畝地可以到10萬以上。這是最低標準要求，湖南各縣市根據自身情況制定的標準，不得比這個低。