拆遷糾紛開庭要多久下判決書？

一、拆遷糾紛開庭要多久下判決書

拆遷補償訴訟所需的時間要根據法院適用的審理程序來確定。

一般情況下民法院收到起訴狀，經審查，認為符合起訴條件的，在七日立案；認為不符合起訴條件的，在七日內裁定不予受理。簡易程序三個月，普通程序六個月作出一審判決，二審一般三個月作出判決。按第一審普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內結案。有特殊情況需要延長的，經本院院長批准，可以延長六個月，還需延長的，報請上一級人民法院批准，可以再延長三個月。

二、法院受理了徵地拆遷糾紛後被告有哪些義務

1、依法行使訴訟權利，不得濫用訴訟權利；

2、出庭參加訴訟的義務經人民法院兩次合法傳喚，原告無正當理由拒不到庭的，按撤訴處理；被告無正當理由拒不到庭的，可以缺席判決；

3、遵守訴訟秩序，服從法庭指揮，不得妨礙訴訟活動的正常進行；

4、自動履行已發生法律效力的判決和裁定；

5、被告行政機關在訴訟中負有主要舉證責任；

6、被告行政機關在訴訟中不得自行向原告和證人收集證據。

三、徵地拆遷糾紛的證據類型有哪些

(一)、書證；

(二)、物證；

(三)、視聽資料；

(四)、電子數據；

(五)、證人證言；

(六)、當事人的陳述；

(七)、鑑定意見；

(八)、勘驗筆錄、現場筆錄。

四、徵地拆遷糾紛可申請法院取證的情形有哪些

(一)、由國家機關保存而須由人民法院調取的證據；

(二)、涉及國家祕密、商業祕密和個人隱私的證據；

(三)、確因客觀原因不能自行收集的其他證據。

五、農村房屋拆遷應該注意什麼

(一)、要堅持依法拆遷

房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在着地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及羣眾的切身利益，是農民最敏感的。如果在拆遷户的房屋面積、補償金額等問題上稍有差錯，農民就會指責謾罵，拒絕拆遷。因此，堅持依法拆遷是農村房屋拆遷工作唯一的正確選擇。

(二)、要做到合理性與靈活性相結合

在補償價格上，由於每個拆遷項目都有其特殊性，選用拆遷政策的同時往往會帶來二個具體問題。一是補償的價格標準遠遠低於實際交易價格或羣眾的心理承受力；二是補償的標準大大高於羣眾的心理要求。因此，在拆遷中要堅持合理性與靈活性相結合。補償標準過高的，可採用推選其他較合理補償價格的安置方案，以確保補償政策的合理性。過低的，可通過獎勵等辦法來調節補充其不足部分。在安置方式上，為滿足不同類型拆遷户的要求，一般應儘量採用多種安置方案，供拆遷對象自由選擇，同時拆遷人認為最可行的安置方案，可在政策中予以傾斜。另外，在實際拆遷中還必須考慮困難户的特殊情況。如對經濟特困户，可通過公房安置的辦法予以解決；對人口多原用地面積少的困難户，採有保底的辦法，允許他們補交土地使用費後，增加安置用地面積。

(三)、要注意把握工作主動性

拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經常會發生矛盾，因此，作為拆遷人應始終把握拆遷環節中的主動權。一是在付款方式上，對規定的補償費，做到簽訂協議後先付一部分，待房屋搬遷並經拆遷人驗收合格後再全部結清；二是在獎勵費的設置上，可對按時簽訂拆遷協議和搬遷的給予獎勵；三是在政策制訂上，可通過會審、論證、試算、分析、比較等方法，以確保制訂的政策內容全面、細緻、可操作性強；四是要保證安置新房的質量，保證拆遷户對拆遷工作的信任度。

(四)、要有公正、公平、公開的工作程序

拆遷房屋涉及一大批拆遷户，稍有不慎，就可能引發不必要的矛盾，農民羣眾最看重“眼見為實”，因此，決不能搞“暗箱”操作，必須採取公正、公平、公開的工作程序。對房屋丈量和評估後補償價格情況應及時予以張榜公佈。對丈量和評估後的房屋情況，在經得當地幹部和羣眾代表同意後，也可向外公佈。此外，對安置新房的落實，須在公證部門監督下進行抽籤。把握了拆遷補償安置工作中的公正、公平、公開程序，拆遷工作就會贏得拆遷户的信任，為拆遷協議的簽訂和房屋的搬遷奠定紮實的基礎。

(五)、要加強拆遷政策的宣傳、培訓

要加強對拆遷工作人員的操作業務培訓。拆遷前必須組織有關工作人員進行培訓，瞭解情況，掌握政策的操作技能。要向拆遷户廣泛宣傳有關拆遷政策，特別是要做好解釋工作。在具體工作中可以通過列舉典型拆遷例子的辦法，使拆遷户真正理解拆遷政策，從而變被動心理為主動心理，更好地配合拆遷工作的開展。

拆遷糾紛雙方協商不好是可以通過訴訟的方式來解決，但拆遷糾紛開庭要多久下判決書就要結合具體的案件來分析，如果證據齊全事實清楚，那麼就可以在三個月內審結完成，遇到案件複雜的就需要延長期限，所以，案件的處理都是有法律依據的，不同的情形所存在的處理程序就會不同。通過上述文章內容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即諮詢”按鈕專業律師可在線為您解答。