大連使用權的房子動遷補償標準是什麼？

一、大連使用權的房子動遷補償標準是什麼?

1、大連使用權的房子動遷補償標準是按照房屋的建築面積和房屋的市場評估的價格來確定。搬遷補助費，一次性支付每户搬遷補助費800元(被拆遷人或者房屋承租人以房屋所有權證、房屋租賃合同為計户單位)。

2、安置補助費一次性支付每户安置補助費1000元。

3、電話、網絡、有線電視、煤氣設施補償費依據《大連市城市房屋拆遷管理辦法》第四十一條規定，

被拆遷人因房屋拆遷發生的電話(含網絡)遷移費、有線電視遷移費以及對有償取得煤氣設施費用的補償，由拆遷人承擔。

(1)電話遷移費200元

(2)網絡遷移費50元

(3)有線電視遷移費50元

(4)煤氣氣源費3000元

4、有照房屋貨幣補償金，實行貨幣補償的，根據被拆遷房屋的類區、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格結算貨幣補償金額。拆遷住宅房屋實行貨幣補償的，市內區被拆遷房屋市場評估價格低於規定的拆遷住宅房屋最低貨幣補償標準的，按最低貨幣補償標準補償;

二、貨幣補償流程是什麼?

1、被拆遷房屋市場評估價格高於規定的拆遷住宅房屋最低貨幣補償標準的，按市場評估價格補償。拆遷住宅房屋，被拆遷人或房屋承租人每户原住房建築面積不足規定的拆遷住宅房屋建築面積補貼標準的，拆遷人應按增加的建築面積給予貨幣補貼。

2、房屋特、一類區建築面積每平方米5300元，原建築面積不足35平方米的，按35平方米計算;

3、房屋二類區建築面積每平方米4800元，原建築面積不足40平方米的，按40平方米計算;房屋三類區建築面積每平方米4300元，原建築面積不足45平方米的，按45平方米計算

在現實生活當中目前若是對房屋進行動遷的話，那麼是需要根據相關的法律條例當中的規定來確定最終的補償的標準的，而這個補償的標準和當地的經濟的發展的狀況，還有和房屋的建築面積都是有直接的關聯性的。所以房屋的市場評估的價格需要委託第三方鑑定。