拆遷離異人口有賠償嗎

拆遷離異人口有賠償嗎

（一）、拆遷房屬於私房。

1、如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。

具體如何分割由雙方協商，協商不成可以向法院起訴。對於夫妻共同財產原則上是均等分割，根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。

2、如果為夫妻一方婚前所有的房屋，婚後所得拆遷補償款，及婚後又用於購買房屋的，原則上屬於原房屋所有權人的個人財產，離婚時另一方無權分割。

但是拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵等，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應為夫妻共同財產，配偶方應享有一定的份額。

（二）、拆遷房屬於公房。

1、若補償以人口+宅基地或老房面積為計算依據，配偶基於合法婚姻關係而取得的按份共有財產，對其份額享有所有權，離婚時應給予補償款。

2、在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，並未考慮同住人的因素。此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。

3、如果公房承租權是婚後取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。

房屋拆遷補償安置協議具有下列特徵：

1、房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。

2、房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。

3、協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。

4、房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。

5、房屋拆遷補償安置協議是一種雙務有償協議，協議的當事人依據協議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。

6、房屋拆遷安置協議必須採用書面的形式。

《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

更多#徵地拆遷相關法律知識

更多#補償標準相關

補償標準最新文章