簽了拆遷協議能否反悔
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重新簽訂的情形主要有：
1、與房屋拆遷有關批准文件撤銷或確認違法。房屋拆遷依託於政府的徵地批文或徵收決定，如果政府審批行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認補償協議無效。
2、房屋估價機構選定違法或估價不合理。拆遷補償依託於房屋估價機構的估價行為，如果房屋估價機構不是依法選定的，或者房屋估價機構不依法進行估價，或者房屋估價結果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷補償協議。
3、協議存在重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫等問題。如果在簽訂補償協議過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權請求變更或者撤銷合同。
4、無行為能力或限制行為能力人籤的協議。如果補償協議是由家庭中的未成年人簽定的，則可以追認該協議無效。
一般來説，補償協議一經簽訂，協議雙方均應全面履行。除非存在上述情況，才可以重新簽訂。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）
第五十二條
有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十四條
下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
《民法典》第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
