農村土地使用合同範本是怎樣的

甲方：____

乙方：____

丙方：____

經各方友好協商，根據我國的有關的法律法規之規定，本着平等、自願、有償、誠實

信用原則，就土地轉讓(轉賣)事宜達成協議如下：

(一)、地塊概況

1、該地塊位於__________

2.土地面積為__________平方米。

3.該地的界限範圍：

4.現該地塊的用途為葬墳用地。

(二)、轉讓(買賣)方式

1、甲方保證把該土地塊賣給乙方，並確保該地塊的不能再次轉賣給其他的任何人。

2.土地用途為葬墳。

3、土地的轉讓價為__________元，總價為人民幣__________元。

4、乙方同意按以下時間和金額向甲方支付土地價款：計人民幣__________元

5、此協議自簽字之日起產生法律效力，若甲方不同意，乙方將按照我國的等相關的法

律法規追究甲方的責任。

6、該地由乙方獨立運作。甲方願意幫助乙方解決葬墳期間所需的泥土(即在荒土上任意一個地方

挖掘)，並且甲方有義務協調好甲方本村的`村民，避免該村的村民無理取鬧，延誤葬墳的時間。

7.甲方的土地自今日起，一切權利歸屬乙方千古己擁有，甲方不能以任何理由和藉口向乙方索要取

土地。

8.在簽定協議之後，乙方具有處理此塊土地的權利，但是甲方無權利干涉。

9.甲方的土地自今日起，所轉讓(或賣)土塊(或巖石山頭)上的石頭和樹木均屬於乙方擁有，

甲方無權干涉乙方對石頭和樹木的施工利用。

(三)、違約責任

1、當甲方誠邀乙方索要土地時，甲方應承擔有關的法律規定並且甲方應向乙方賠償

甲方賣地時千倍的賠償金：即--------------------------.

2.乙方未能按時支付地價款，甲方是認為乙方不要，並不退還定金.

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

(四)、其他

1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法

律效力。

2、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

3、本協議經各方代表或買賣土地的本人簽字或蓋章後生效。

4.本協議雖然部分空處用碳素中性芯筆填寫，但是與本協議具有同等法律效力。

5、本協議一式三份，三方各執一份。

甲方(蓋章或簽字)：____

代表：____

乙方(蓋章或簽字)：____

代表：___

丙方(蓋章或簽字)：____

代表：____

____年____月____日

農村土地的所有權是歸集體所有，個人在想使用的情況下需要進行繳納土地出讓金。農村的土地是不需要繳納土地使用税的。雙方在有法律糾紛的情況下可以到有管轄權限的人民法院進行起訴處理。