工程質量保證金能否挪做他用

一、工程質量保證金能否挪做他用

工程質量保證金是專款專用的，質量保證金只能用於工程出現缺陷時的維修。《建設工程質量保證金管理辦法》第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。第四條缺陷責任期內，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規定執行。其他政府投資項目，保證金可以預留在財政部門或發包方。缺陷責任期內，如發包方被撤銷，保證金隨交付使用資產一併移交使用單位管理，由使用單位代行發包人職責。社會投資項目採用預留保證金方式的，發、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機構託管。

二、如何處理

建築工程質量糾紛當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。

當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。

涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。

當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。

當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；

拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。

建設工程質量糾紛爭議也應當依循上述法律規定處理，不過當事人不願和解、調解或者和解、調解不成時，向仲裁機構申請仲裁更有利問題的解決，因為當事人可以選擇建設工程領域的專家進行仲裁。

通過以上分析可以知道，依據《建設工程質量保證金管理辦法》的規定，建設工程質量保證金是屬於專款，不能挪作其他的用途。

建築工程過了保修期後，承包人要吧申請反還質量保證金。

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