橋樑工程質量保修期是多久?

來源:法律科普站 1.03W

工程驗收單">工程驗收單    建設工程承包合同">建設工程承包合同    工程施工合同">工程施工合同    拖欠工程款">拖欠工程款    工程款税率">工程款税率    工程款支付申請">工程款支付申請

橋樑工程質量保修期是多久?

我們知道一個工程的建成,是需要達標的,如果不達標的建築,就有質量的問題,有可能損害到人們的生命財產安全,工程質量分等級進行評定,如單位工程,建設項目,分部工程等等,一般有合格,不合格之説,還有優良之説。那麼橋樑工程質量保修期是多久?

一、橋樑工程質量保修期是多久

橋樑工程質量保修期是2年。在實踐中,建設工程承包合同中約定的“質保金”,有兩種不同的含義,其一是指質量保脩金,其二是指質量保證金。 所謂質量保脩金是指建設單位與施工單位在建設工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾,在建築工程竣工驗收交付使用後,從應付的建設工程款中預留的用以維修建築工程在保修期限和保修範圍內出現的質量缺陷的資金。

《建設工程質量管理條例》第四十條 在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:

(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;

(三)供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。

二、質量保脩金為法律明確規定

《中華人民共和國建築法》第62條規定:“建築工程實行質量保修制度”,“具體的保修範圍和最低保修期限由國務院規定”。建設工程施工合同中約定建築質量保脩金的目的是為確保工程保修所需資金的及時到位,是約束施工單位履行保修義務的一項保證措施,因此,質量保脩金應當在保修期限屆滿後方可處理。

質量保脩金與質量保證金最大的區別在於它們的來源不同。保脩金是雙方在合同中約定,在工程竣工時從應付的工程款中預留的用於保證工程維修的資金,它來源於建設單位的工程款。

而保證金是在建設工程施工合同訂立之前,由施工方預先付給建設單位的用於保證施工質量的資金,它來源於施工單位,建設單位向施工單位預收了這筆質量保證金後,作為工程量的一部分再支付給施工單位,因而是一種變相的墊資施工行為,這一行為違反了建設部、國家計委、財政部(關於嚴禁帶資承包工程和墊資施工的通知)規定,屬無效行為,有關部門應按規定追究行為人的相應責任。

根據規定,合同無效,因該合同取得的財產,應當予以反還。因此,施工單位不必等到保修期屆滿,在工程施工過程中隨時可以要求返還質量保證金及法定孽息。

通過對上述內容的閲讀,我們知道 單位工程的質量是有一定的標準的,工程的質量應該達到合格的標準才能投入使用,對於項目中,所屬的任何一個單位工程不合格,那麼整個項目都是不合格的,並且通過修整,加固等再重新進行鑑定。

熱門標籤