建築工程承包流程有哪些？

現如今，我國正在建設法治社會，力求建立一個有法可依的社會，換句話説就是將所有事情都納入到法律體系中，例如建築行業，以建築工程承包流程為例，我國對其是有相應的規定的，並非個人心血來潮就可以簽訂承包，那麼建築工程承包流程具體的過程是什麼呢？

建築工程承包流程有哪些?

建築工程承包流程是指在在建築工程項目承包過程中需要進行的相關流程分配工作。

主要的承包流程包括：

（1）項目啟動

（2）項目初始階段

（3）設計階段

（4）採購階段

（5）施工階段

（6）試運行階段

（7）合同收尾

（8）項目管理收尾八部分內容，具體內容如下：

1、項目啟動：在工程總承包合同條件下，任命項目經理，組建項目部。

2、項目初始階段：進行項目策劃，編制項目計劃，召開開工會議；發表項目協調程序，發表設計基礎數據；編制計劃、採購計劃、施工計劃、試運行計劃、財務計劃和安全管理計劃，確定項目控制基準等。

3、設計階段：編制初步設計或基礎工程設計文件，進行設計審查，編制施工圖設計或詳細工程設計文件。

4、採購階段：採買、催交、檢驗、運輸、與施工辦理交接手續。

5、施工階段：施工開工前的準備工作，現場施工，竣工試驗，移交工程資料，辦理管理權移交，進行竣工決算。

6、試運行階段：對試運行進行指導和服務。

7、合同收尾：去的合同目標考核證書，辦理決算手續，清理各種債權債務；缺陷通知期限滿後去的履約證書。

8、項目管理收尾：辦理項目資料歸檔，進行項目總結，對項目部人員進行考核評價，解散項目部。

簡單來説就是以下幾個步驟：收集項目招標信息——分析、選擇意向項目——買招標文件——（招標文件分析--制定投標策略--現場勘踏--招標問題澄清--編制招標文件--投標）——開標——收到中標通知書——簽訂合同——施工。招投標有專門的《招標法》的，還有造價師考試教材裏面有招標的範圍（哪些項目需要招標）、招標文件的編制、招標的流程、時間節點要求，常用的投標策略，內容很全的，中標後主要是簽訂合同、提交履約保證金。作為業主的話還要去建設管理部門去備案、同時要通知沒有中標的單位、並退回這些單位的投標保證金。

《建築工程施工許可證管理辦法》第五條 申請辦理施工許可證，應當按照下列程序進行：

(一)建設單位向發證機關領取《建築工程施工許可證申請表》。

(二)建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑑的《建築工程施工許可證申請表》，並附本辦法第四條規定的證明文件，向發證機關提出申請。

(三)發證機關在收到建設單位報送的《建築工程施工許可證申請表》和所附證明文件後，對於符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內頒發施工許可證;對於證明文件不齊全或者失效的，應當當場或者五日內一次告知建設單位需要補正的全部內容，審批時間可以自證明文件補正齊全後作相應順延;對於不符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內書面通知建設單位，並説明理由。

建築工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發生變更的，應當重新申請領取施工許可證。

由此可知，建築工程承包流程是一個行業內默認的且受到國家法律的管轄的一個領域，我們在承包建築工程時要嚴格按照它的流程一步一步的走，這樣才能有效的保護自己的利益，如果為了節省時間或者為了省錢而跳過某些步驟，可能會給自己帶來難以預計的麻煩。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。