水電暖安裝工程承包風險有哪些

儘管説建築工程在修建的時候，對於發包方和建築方來説會簽訂相應的承包合同。但是對承包方來説並不是説簽訂合同以後就可以一本無憂了，在某些情況下工程在修建過程當中，還是會面臨一定的風險，需要承包方有一定的心理準備。下面小編就給大家介紹一下，水電暖安裝工程承包風險有哪些?

水電暖安裝工程承包風險有哪些?

①支付工程款風險

在拖欠工程款初期，除催討外，應通過法律承認的函告方式催討，若無效果，應分析業主的融資能力、履約能力，明確其違約行為，進一步催討和索賠。可根據項目部資金週轉情況與發包方簽訂延期付款協議書。

對於無合理理由而不支付工程款的業主， 應採取措施控制項目在建過程，並通過法律渠道解決。

②變更價款風險

若存在工程設計變更，極有可能導致價款發生變化， 項目部應在變更確定後14日內，向發包人提交變更工程價款的報告，並要求對方簽收。

③資料不全的結算風險

妥善保存工程資料，包括如下方面：

(1)施工圖紙;

(2)關於洽商、變更的文件、協議、通知等資料;

(3)發包人和監理工程師簽發的往來手續。

工程資料應經簽字確認後，由項目部設專人保管。

④頻繁變動的風險

發包方主要負責人變動對承包人影響非常之大，不言而喻，所有前期積累的關係成了泡影，一切都要從頭再來。

發包人應提前7天向承包人出具加蓋公章的變更通知，且項目經理須及時向發包方索要加蓋公章的《人員變動通知書》。

⑤拖延不結算風險

若在約定時間發包方未結算，則應承擔相關費用。竣工驗收合格後應及時提交結算報告書，由發包人代表簽收，若28天內不予答覆則發包人構成違約。

在合同中只約定竣工時間，不約定交付時間。雙方達成一致後，若發包人未按約定付清除質量保證金以外的所有款項，則承包人無交付義務。

⑥質量風險

建立完整的分部分項工程與隱蔽工程驗收的書面材料，驗收記錄須經甲方代表、監理、承包人三方簽字確認。

後期補充的確認材料須在14天內確認完畢並妥善保存。

⑦分包轉包風險

分包情況須經發包人書面同意，不可將全部工程轉包，且必須分包給具有相應資質的單位;分包單位不可將承包的工程二次分包。並嚴格審查分包單位的承包資格、營業執照、人員資格證書等。

對於業主指定的分包工程須明確撥款方式、配合費收取比例基準與時間以及承擔的安全責任。

⑧事故處理風險

事故發生後應第一時間救助傷員，撥打120急救電話並上報，注意保護事故現場;當必須移動現場物體時，應做標誌。項目經理是第一責任人，應儘量採取措施將影響控制在最小範圍。

⑨索賠風險

若發包方存在工程進度款撥付不及時、承包範圍內工程隨意更改、圖紙提供不及時、未按約定時間組織驗收、供料不及時等情況， 承包方可合理進行索賠。

我們可以看出水電暖安裝工程在承包過程當中主要面對的風險有資料不全的結算風險，頻繁變動的風險，支付工程款的風險等。因此，還是要求大家在簽訂合同的時候，要小心謹慎，如果有什麼不懂的話，最好在簽訂合同之前提前諮詢一下專業的律師。