房屋租賃託管費誰付

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房屋租賃託管費誰付

我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。

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房屋租賃合同的印花税是多少?應由合同雙方誰付?

根據國家税務局關於印發《印花税宣傳提綱》(國税地字[1988]第012號)的通知規定:
  按比例税率納税而應納税額又不足一角的,免納印花税;應納税額在一角以上,其税額尾數不滿五分的不計,滿五分的按一角計算,對財產租賃合同規定了最低 一元的應納税額起點,税額超過一角但不足一元的,按一元納税。就單筆租賃合同納税而言,如租賃金額為300元,應納印花税0.3元,由於不足1元,所以按 1元貼花;而如果租賃金額為1600元,則應納印花税1.6元,而不是四捨五入按2元貼花,因此,財產租賃合同印花税也應以角為最低計量單位,超過1元應 全額貼花,不存在尾數取捨問題。
房屋租賃合同印花税税率計算
  1.財產租賃合同印花税的税率是0.1%;印花税在“籤合同時”按合同金額繳納。
  2.印花税是這樣規定的:應納税額在一角以上的,其税額未滿五分的不計,滿五分的按一角計算。
  對財產租賃的印花税有特殊規定:最低一元應納税額起點,即税額超過一角但不足一元的,按一元計。以上便是對房屋租賃合同的印花税是多少這個問題的回答。
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