蕭山房屋搬遷補償

蕭山房屋搬遷補償標準

根據這份文件，在新政策實施之前就已經核發許可證的村（社區），評估還是按照老辦法。從4月中旬開始，新的重置價格就正式在拆遷評估中執行了。上上次的房屋重置價格標準，是在2009年更新的。2009到2013是四年，2013到2017也是四年，下次更新標準，或許也要四年以後。

重置的範圍、價格怎麼計算？

房屋重置價格適用範圍為本區城市規劃區範圍的住宅和非住宅房屋建築物的徵收補償及結構差價結算；徵收集體土地房屋拆遷補償。

重置價格由結構、門窗、抹灰、樓地面及設備等五項組成，因房屋建築物的建築標準、維修保養和局部更新的情況不同，在具體評定房屋價格時，應按房屋分項重置價格中相應的分項具體條件確定。房屋五個分項重置價格之和即為該房屋的重置價格。

房屋現值的計算方法分為4步：

按房屋分項重置價格確定每平方米房屋各分項重置價格

評定房屋各分項成新

根據調整項目及其實際成新確定調整總金額

計算房屋現值

房屋現值 = ∑（每平方米房屋分項重置價格×房屋分項成新）×房屋建築面積+調整總金額