公司可以委託政府徵地嗎
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公司可以委託政府徵地嗎
公司是不具有徵收土地資格的,所以公司是不可以委託政府對農村集體土地進行徵收的,只能由政府徵收。我國法律規定建設佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。
永久基本農田轉為建設用地的,由國務院批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內,為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准。
房屋拆遷的程序和步驟有哪些:
1、取得建設項目批准文件。
2、取得建設用地規劃許可證。
3、取得國有土地使用權批准文件。
4、擬定拆遷計劃和拆遷方案
5、開設拆遷資金專用賬户。
6、申領拆遷許可證。
7、發佈拆遷公告
8、拆遷凍結
9、簽訂房屋拆遷補償安置協議;
10、發放、領取補償款;
11、拆除房屋。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第四十四條,建設佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。
永久基本農田轉為建設用地的,由國務院批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內,為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准。在已批准的農用地轉用範圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍外,將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批准。