商業外圍施工合同

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外圍施工合同範文應該怎麼簽訂有效

發包人（全稱）：（簡稱甲方）　　承包人（全稱）：（簡稱乙方）　　遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：　　一、工程概況　　1.工程名稱：　　2.工程承包範圍：　　二、合同工期　　計劃開工日期：****年**月**日。　　計劃竣工日期：****年**月**日。　　工期總日曆天數：***天。　　工期總日曆天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。　　三、質量標準：工程質量符合**標準。　　四、外圍施工合同簽約合同價與合同價格形式　　1.簽約合同價為：　　人民幣（大寫）：（￥元）　　2.合同價格形式：固定價+變更簽證　　五、結算及付款方式：　　1.發包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。　　2.承包人承諾按照合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。　　3.發包人和承包人雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。　　六、違約責任及處理方式　　1、發包方的責任：周邊施工環境及現場協調工作由甲方負責，由此造成的窩工等問題工期順延。　　2、承包方的責任：工程質量不符合合同規定的，承包方負責無償修理或返工。　　3、發生爭議時，雙方請當地仲裁委員會或人民法院裁決。　　七、補充協議　　合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。　　八、合同生效　　本合同自簽字、蓋章之日起生效。　　九、附則　　1、本合同一式 * 份，其中發包方*份，承包方 * 份。　　2、本合同自雙方簽字後生效，全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。　　發包人：（公章）承包人：（公章）　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：　　年月日年月日

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