調解書能直接過户嗎有沒有法律規定
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調解書能直接過户嗎有沒有法律規定
律師解答法院出具的調解書，可以直接到房產登記處直接辦理過户。如果無法辦理的，可以向法院申請協助通知。
申請房屋所有權轉移登記，應當提交材料，包括登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書或者房地產權證書、證明房屋所有權發生轉移的材料、其他必要材料。其中，房屋所有權證書或者房地產權證書，可以是人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，即法院出具的調解書。
法律依據
《不動產登記暫行條例》第十四條
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請註銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
